麻布は、東京都港区の北東部側にある街です。
最寄り駅は麻布十番駅であり、駅の周辺には世界各国の大使館が集まっており、インターナショナルな街となっています。
高級住宅街のイメージが強いエリアですが、商店街付近は下町の雰囲気も感じられます。
さまざまな飲食店がそろっており、グルメも楽しめる環境です。
このエリアは、大規模なオフィスビルから中型オフィスビルまで、様々な規模の物件が揃っており、特にスタートアップ企業やベンチャー企業からの人気が高いことが特徴です
また、六本木や新宿方面へのアクセスが良いことも、このエリアの魅力です。
本記事では、麻布十番駅や近隣の駅の賃貸オフィス相場、おすすめの賃貸オフィスなどをご紹介します。
目次
麻布十番駅の賃貸相場表
麻布十番駅の周辺にある賃貸オフィスの相場は、以下のとおりです。
このエリアで物件を探す際に参考にしてください。
麻布十番駅の近隣の駅の賃貸相場表
麻布十番駅の近隣には、芝公園駅、赤羽橋駅、六本木駅、白金高輪駅などの駅があります。
坪数別でオフィス単価を算出していますので、このエリアでの物件探しの際にお役立てください。
麻布十番駅の近隣のおすすめ物件
ここからは、麻布十番駅の近隣でおすすめの物件をご紹介します。
賃貸オフィス選びの参考にしてください。
ラ・ピエドラ
ラ・ピエドラは、環状三号線を少し奥に入った場所にあります。
麻布十番駅から徒歩3分の駅近物件です。
赤羽橋駅からも、徒歩5分でアクセスできます。
少し歩きますが、東京メトロ日比谷線の神谷町駅も利用できます。
1996年3月に竣工した、地上4階建て、鉄筋鉄骨コンクリート造のデザイナーズ・ビルです。
新耐震基準を満たしています。
コンクリート打ちっぱなしの外観、円形の大きな窓面がおしゃれな印象です。
ビル内には、エレベーターが設置されていません。
周辺は、ビルやマンションなどが多く、落ち着いた環境です。
徒歩圏内には、コンビニエンスストアや飲食店が点在しています。
麻布十番駅方面に向かうと、銀行や郵便局などもあります。
住所：港区東麻布2-33-2
最寄り駅：麻布十番駅 徒歩3分、赤羽橋駅 徒歩5分
西桜ビル
西桜ビルは、環状三号線沿いの角地にある賃貸オフィスです。
麻布十番駅と赤羽橋駅の中間あたりに立地しています。
どちらの駅からも、徒歩4～5分ほどでアクセスできます。
1999年に竣工した、地上7階建て、鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準もクリアしています。
外観は、グレーのタイル張りとなっており、すっきりとした印象です。
基準階面積は、33.28坪です。
執務スペースは、少し変形した間取りとなっています。
角地に面しており、二面採光となっているため、室内は明るい雰囲気です。
バルコニー、給湯室、男女別トイレ、洗面所などもそろっています。
1フロア・1テナントなので、気兼ねなく利用できるでしょう。
エレベーターの搭載数は、1基です。
周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアがあります。
麻布十番駅方面には、飲食店もたくさんそろっています。
住所：港区東麻布2-32-8
最寄り駅：赤羽橋駅 徒歩4分、麻布十番駅 徒歩5分
十番コアビル
十番コアビルは、麻布十番駅から徒歩3分のアクセスが良い場所にある賃貸オフィスです。
1992年5月に竣工した、地上8階建て、鉄筋鉄骨コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準もクリアしています。
外観は、グレーを基調とした石張りです。
エントランスホールは、ブラックを基調としており、高級感があります。
敷地内に、数台分の駐車場があります。
基準階坪数は、44.84坪です。
執務スペースは、正方形に近い間取りです。
男女別トイレ、給湯室などの水回りは、賃室内に配置されています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
機械警備、個別空調なども備わっています。
周辺には、網代公園、コンビニエンスストア、飲食店などがあります。
住所：港区麻布十番2-16-8
最寄り駅：麻布十番駅 徒歩3分、赤羽橋駅 徒歩11分
麻布ネストビル
麻布ネストビルは、環状三号線を少し奥に入った内田坂付近にある賃貸オフィスです。
麻布十番駅からは、徒歩5分でアクセスできます。
六本木駅も徒歩圏内です。
1989年6月に竣工した、地下1階付き・地上5階建て、鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。
2008年6月に、リニューアル工事が行われています。
執務スペースは、特徴のある間取りです。
機械警備、個別空調、OAフロアなどの設備もそろっています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
周辺は、学校やマンションなどがあり、落ち着いた環境です。
コンビニエンスストア、飲食店なども点在しています。
住所：港区元麻布3-10-23
最寄り駅：麻布十番駅 徒歩5分、六本木駅 徒歩8分
藤原ビルディング
藤原ビルディングは、外苑東通りと雑式通りの角地にある賃貸オフィスです。
麻布十番駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
少し歩きますが、六本木駅も利用できます。
1987年7月に竣工した、地下1階付き・地上7階建て、鉄筋鉄骨コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準もクリアしています。
敷地内に、機械式立体駐車場があります。
1階に店舗が入居していますので、目印になるでしょう。
基準階坪数は、63.50坪です。
縦長で、少し変形した間取りです。
男女別トイレ、機械警備、個別空調などが導入されています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
徒歩圏内には、麻布十番郵便局、銀行、コンビニエンスストア、飲食店などがそろっています。
住所：港区麻布十番1-7-3
最寄り駅：麻布十番駅 徒歩1分、六本木駅 徒歩12分
東麻布296ビル
東麻布296ビルは、環状三号線沿いにある賃貸オフィスです。
赤羽橋駅から徒歩1分という好立地に位置しています。
麻布十番駅からは、徒歩7分でアクセスできます。
芝公園駅、神谷町駅、御成門駅なども、徒歩圏内です。
2018年2月に竣工した、地上7階建て、鉄骨造のデザイナーズオフィスビルです。
新耐震基準もクリアしています。
基準階坪数は、11.79坪です。
バルコニーや外階段が印象的な物件です。
コンパクトな間取りですが、トイレ、給湯室、バルコニー、個別空調などがそろっています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
オートロックも付いていますので、安心して利用できるでしょう。
周辺は、レストランやカフェなどの飲食店が充実しているエリアです。
コンビニエンスストア、銀行、郵便局などもあります。
住所：港区東麻布1-29-15
最寄り駅：赤羽橋駅 徒歩1分、麻布十番駅 徒歩7分
リバーサイド麻布
リバーサイド麻布は、麻布通り沿いにある賃貸オフィスです。
麻布十番駅と白金高輪駅の中間あたりに立地しています。
両駅からは、徒歩7～8分でアクセスできます。
1990年9月に竣工した、地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリートのマンションタイプのビルです。
新耐震基準に適合しています。
1階には、カフェが入居しています。
周辺はオフィス街となっており、比較的静かな環境です。
コンビニエンスストア、飲食店、金融機関などもそろっています。
住所：港区南麻布2-7-30
最寄り駅：白金高輪駅 徒歩7分、麻布十番駅 徒歩8分
VORT麻布maxim
VORT麻布maximは、赤羽橋駅から徒歩1分の好立地にある賃貸オフィスです。
麻布十番駅や芝公園駅からは、徒歩8分でアクセスできます。
2002年9月に竣工した、地上6階建て、鉄骨造のオフィスビルです。
新耐震基準もクリアしています。
ガラスカーテンウォールを採用した、おしゃれな外観の物件です。
1階には、ドラッグストアが入居しています。
個別空調、男女別トイレ、機械警備などを導入済みです。
エレベーターの搭載数は、2基です。
周辺には、飯倉公園があります。
飲食店やコンビニエンスストアなども、多いエリアです。
住所：港区東麻布1-28-12
最寄り駅：赤羽橋駅 徒歩1分、麻布十番駅 徒歩8分、芝公園駅 徒歩8分
まとめ
麻布十番駅の周辺は、ショップ、飲食店、商店街、金融機関などがそろっており、便利な街です。
駅から少し歩くと、オフィス街があります。
近年は国際色豊かな環境も整い、外資系企業の進出も増加傾向にあり、グローバルなビジネス展開を視野に入れる企業にとって、魅力的なロケーションとなっています。
超高層ビルはあまりありませんが、デザイナーズ・オフィスが多いのが特徴です。
おしゃれな賃貸オフィスを探している方に、うってつけのエリアといえます。