墨田区本所は都営浅草線の本所吾妻橋駅から、吾妻橋エリアを囲むように位置する地域で、位置的には両国に近いエリアになります。
都営浅草線を使えば、日本橋駅や東銀座駅、新橋駅、五反田駅などの都心部のオフィス街へとダイレクトにアクセスできるので便利です。
品川区や大田区のベッドタウンをはじめ、京成線や京急線とも乗り入れをしている路線なので、千葉方面や神奈川方面からの通勤にも利用できます。
このような利便性があることから、本所でオフィスを借りたいとお考えの方も多いかもしれません。
また、近年は再開発も進み、新築・築浅のオフィスビルも増加傾向にあり、個別空調やOAフロア完備など、現代のビジネスニーズに応える充実した設備を備えた物件も多く見られます。
そこで今回は、本所の気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
本所の近隣の駅の賃貸相場表
本所の近隣駅としては両国駅、錦糸町駅などがあります。
本所の近隣の駅の賃貸相場については、以下の表を参考にしてみてください。
本所の近隣のおすすめ物件
本所は古い歴史を持つエリアで、都営浅草線にある「本所吾妻橋駅」という駅名は、このエリアで歴史を持つ本所と吾妻橋の2つの地域名を組み合わせています。
本所は江戸時代からの歴史がある地域です。
忠臣蔵の物語の舞台となっている、赤穂浪士が藩主の浅野内匠頭長矩の仇を討つために討ち入ったとされる吉良上野介義央の屋敷は本所にありました。
忠臣蔵の物語はフィクションの部分も多いですが、赤穂浪士が吉良邸に討ち入ったという事件は実際にあったものです。
現在、吉良邸の跡地は本所松坂町公園になっています。
歴史ある本所の名を入れた本所吾妻橋駅は、都営浅草線が使える便利な駅です。
交通の利便性の良い地域というと、JR線や東京メトロの地下鉄が通っているところがイメージされるかもしれません。
しかし、都営浅草線は浅草駅から五反田駅まで都心部のオフィス街を通っているうえ、京急線や京成線と直通運転をしているので、アクセスできる場所が幅広く、通勤にもビジネスでの移動にも便利に利用できます。
都営浅草線を使えば、人形町駅や日本橋駅、東銀座駅や新橋駅、大門駅など都心部のオフィス街にダイレクトに出られます。
京急線への乗り入れにより羽田空港にもつながっているほか、京成線への乗り入れにより成田空港まで行くことも可能です。
取引先への訪問や法人営業が中心の企業、国内外への出張の機会がある企業にとっては便利な路線です。
戸越駅や中延駅など品川区をはじめ、馬込駅や西馬込駅など大田区にあるベッドタウンにもつながります。
さらに京急線で神奈川方面、京成線で千葉方面ともつながっており、通勤にも役立つ路線です。
勤務先を決める際、多少距離が長くなっても、乗り換えなし・1本で行けるのは便利なので、人材採用にも有利に働きます。
ここからは、本所吾妻橋駅がある本所でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
東京スカイツリーイーストタワー
東京スカイツリーイーストタワーは、押上駅から徒歩1分の場所にある、スカイツリーの東側に建つオフィスビルです。
本所から押上駅までは、都営浅草線の本所吾妻橋駅から1駅で、お隣駅にあたります。
東京スカイツリーイーストタワーは、2012年竣工の31階建ての超高層ビルです。
東京名所の1つであるスカイツリーが目の前にそびえていることから、オフィスからの絶景も楽しめます。
スカイツリー内にあるレストランやカフェ、商業施設なども利用しやすく、ランチタイムや業後のプライベートタイムも充実させられます。
住所：墨田区押上1-1-2
最寄り駅：押上（スカイツリー前）駅 徒歩1分
アサノ東日本橋ビル
アサノ東日本橋ビルは浅草橋駅から徒歩4分の場所にある、1988年竣工、6階建てのオフィスビルです。
本所からは、都営浅草線の本所吾妻橋駅から3駅で浅草橋駅へ行けます。
清杉通りから両国郵便局通りに入ってすぐの場所に立地しています。裏手には神田川が流れており、周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の6賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しています。
男女別トイレ、パソコン・ビジネスフォンの配線やLANケーブルを床下に納められるOAフロアを完備しているので、快適なオフィス環境を構築できます。
住所：中央区東日本橋2-27-8
最寄り駅：浅草橋駅 徒歩4分、馬喰町駅 徒歩4分、東日本橋駅 徒歩6分、馬喰横山駅 徒歩
8分
MYSビル
MYSビルは、JR総武線の両国駅から徒歩6分の場所にある、1993年竣工、6階建てのオフィスビルです。
本所からは、都営浅草線の本所吾妻橋駅から3駅の浅草橋駅でJR総武線に乗り換えて1駅です。
男女別トイレも備わっているほか、パソコン・電話の配線やLANケーブルなどを床下に納められるOAフロアも完備されているので、快適なオフィス環境が得られます。
住所：墨田区両国4-8-10
最寄り駅：両国駅 徒歩6分、森下駅 徒歩8分
両国ガイビル国技館前
両国ガイビル国技館前は、両国駅から徒歩3分の場所にある7階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
横綱というアドレスや、両国国技館がすぐの立地を生かし、国技館を訪れる観戦客や両国を訪れる観光客向けのお店、地域のオフィスで働くオフィスワーカー向けのお店などニーズに合わせた店舗を経営するにもおすすめです。
住所：墨田区横網1-2-6
最寄り駅：両国駅 徒歩3分、浅草橋駅 徒歩13分、蔵前駅 徒歩13分
ザ・パークハビオ住吉
ザ・パークハビオ住吉は、都営新宿線の菊川駅から徒歩6分の場所にある、7階建てのオフィスビルです。
2020年竣工の築浅物件なので、外観も内装もきれいです。
都営新宿線は神保町駅や九段下駅、市ヶ谷駅、新宿駅などのオフィス街にもダイレクトに行くことができ、千葉県市川市までつながっているので、通勤にも使えます。
住所：墨田区江東橋5-2-5
最寄り駅：菊川駅 徒歩6分、住吉駅 徒歩8分
ベンキョウドービル
ベンキョウドービルは両国駅から徒歩5分、両国駅はJR総武線、都営大江戸線が使えるので交通アクセスが便利な立地にあります。
1987年竣工、8階建てのオフィスビルで、新耐震基準を満たしています。
個別空調なので室内の温度管理がしやすく、快適なオフィス環境を整えることが可能です。
住所：墨田区両国1-8-8
最寄り駅：両国駅 徒歩5分
両国ミハマビル
両国ミハマビルは両国駅から徒歩2分と駅近にある、1990年竣工、8階建てのオフィスビルです。
ライトグレーの高級感のある外観の建物になっています。
設備はOAフロア、エアコン、エレベーターが2基以上あるので、快適なオフィス環境を整えられます。
駅付近には飲食店が豊富に建ち並んでいるので、ランチや仕事帰りの夕食にも困りません。
住所：墨田区両国1-12-8
最寄り駅：両国駅 徒歩2分
まとめ
墨田区にある本所は歴史あるエリアで、最寄り駅は都営浅草線の本所吾妻橋です。
都営浅草線は東銀座駅や新橋駅などのオフィス街へダイレクトに行けるうえ、京成線や京急線と乗り入れることで千葉方面や神奈川方面からの通勤にも利用できます。
成田空港や羽田空港にもスムーズに行ける路線です。
交通アクセスに便利な本所で賃貸オフィスをお探しなら、最新の物件情報をご確認ください。