東京駅は、日本の首都がある東京の玄関口であり、東日本エリアから西日本エリアまで、あらゆる場所とつながる鉄道路線の発着点になっています。
北は北海道、南は九州まで新幹線や特急が走り、関東近県をはじめ、地方へとつながるローカル線とも通じている駅です。
この記事では、東京駅周辺のオフィス単価と相場傾向、おすすめ物件についてご紹介します。
目次
東京駅の賃貸相場表
東京駅の賃貸オフィス賃貸相場表をご案内しています。
東京駅の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価、坪数別に算出しています。
オフィス移転をご検討のエリアの賃料相場をチェックすることができますので、これからの賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
東京駅の近隣の駅の賃貸相場表
東京駅近隣の賃貸相場表をご案内しています。
オフィス移転を考えている駅や近隣駅の賃貸相場を比較し、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
近隣のおすすめ物件
日本最大クラスの一大ターミナル駅がある東京駅周辺のオフィスは、大きく分けると東京駅丸の内口の丸の内エリアや大手町エリアと、東京駅八重洲口の八重洲エリアにあります。
東京駅の丸の内口エリアは千代田区に属し、八重洲エリアは中央区に属し、23区でも主要な2区の境目に位置する駅です。
東京駅は北海道から九州に至るまで、日本全国のあらゆる地域へ新幹線や特急、ローカル線でつながります。
そのため、地方への営業や出張が多い企業や地方の中小企業の支社や営業所を設けるのに最適です。
通勤にも便利で、関東近県はもちろん、近年流行の新幹線通勤にも最適な立地になります。
東日本エリアの玄関口としては上野駅もありますが、上野東京ラインの開通で上野駅で乗り換えることなく東京駅へアクセスできるようになりました。
より利便性が上がっているため、通勤もしやすく、人材採用にも有利に働きます。
東京駅の近隣には、千代田区の東京駅丸の内口エリアと中央区に位置する東京駅八重洲口エリアのオフィス街があります。
利便性に優れた東京駅近隣でおすすめ物件をご紹介しますので、参考にしてください。
TOKYO TORCH 常盤橋タワー
TOKYO TORCH 常盤橋タワーは、東京駅から徒歩1分、大手町駅、三越前駅からも徒歩1分という駅近物件です。
2021年築の38階建ての超高層ビルで、1階から3階にはショップやレストランが入る商業ゾーンがあり、3階にはオフィステナントのスタッフ専用のカフェテリアラウンジと、8階にオフィスサポートフロアが設けられており、快適なオフィス環境を提供してくれます。
住所：千代田区大手町2-6-4
最寄り駅：東京駅 徒歩1分、大手町駅 徒歩1分、三越前駅 徒歩1分
丸の内二重橋ビルディング
丸の内二重橋ビルディングは、東京駅から徒歩3分、日比谷駅、有楽町駅、二重橋前駅から徒歩1分という駅近物件です。
2018年築の30階建ての超高層ビルで、都会のオアシス的存在である皇居外苑を見渡せる眺望の良さも魅力です。
国内外のブランド路面店が連なるおしゃれな丸の内仲通りをはじめ、東京、大手町、東京、有楽町のエリアとつながる立地にあります。
オフィス棟の中には貸会議室もあり、最大500名での会議やイベントなども可能です。
大バンケットホールも用意されており、2,000名規模のパーティーや会議、研修、セミナーやイベント開催に利用できます。
オフィスを借りるだけでなく、オフィスをサポートする施設も付属しているのが便利です。
住所：千代田区丸の内3-2
最寄り駅：東京駅 徒歩3分、日比谷駅 徒歩1分、有楽町駅 徒歩1分、二重橋前駅 徒歩1分
丸の内永楽ビルディング
丸の内永楽ビルディングは、東京駅から徒歩1分、大手町駅からも徒歩1分の駅近物件です。
大手町駅も東京メトロ丸の内線、東西線、千代田線、半蔵門線と都営三田線が使えるターミナル駅なので交通アクセスに便利な立地にあります。
2012年築、27階建ての高層ビルです。
地下1階～地上2階には商業ゾーンがあり、飲食店もあるので、ランチや業後の飲み会などに活用できます。
住所：千代田区丸の内1-4-1
最寄り駅：東京駅 徒歩1分、大手町駅 徒歩1分
八重洲N3ビル
八重洲N3ビルは、東京駅から徒歩1分の駅近物件で日本橋駅へも徒歩5分です。
日本橋駅は東京メトロ銀座線、東西線、都営浅草線と東京駅には通っていない路線も使えるので便利です。
2014年築、10階建ての中層ビルで、東京駅の八重洲口から日本橋方面へつながる大通り沿いにあるので、わかりやすい立地にあります。
周囲には飲食店や居酒屋なども多く便利なエリアです。
住所：中央区日本橋3-4-14
最寄り駅：東京駅 徒歩1分、日本橋駅 徒歩5分
毎日日本橋ビル
毎日日本橋ビルは、東京駅から徒歩3分、日本橋駅からも徒歩3分と交通アクセスが便利な立地です。
2012年築、8階建てのビルは200坪超の無柱のオフィスフロアが広がっており、オフィスレイアウトがしやすいです。
ビル屋上は屋上緑化もなされているので、リフレッシュに使えます。
6階には椅子、テーブルを配したリフレッシュルームと喫煙コーナー、2階～8階の各階にもリフレッシュコーナーがあり、気持ち良く働くことができます。
住所：中央区日本橋3-2-5
最寄り駅：東京駅 徒歩3分、日本橋駅 徒歩3分
大星八重洲ビル
大星八重洲ビルは、東京駅から徒歩5分、京橋駅から徒歩1分、銀座一丁目駅から徒歩3分、宝町駅から徒歩4分と複数駅、複数路線が使える便利な立地にあります。
2013年築で11階建てのビルです。
広々としたオフィス空間が広がり、男女別のトイレが居室を出たエレベーターホールにあるので快適に使えます。
住所：中央区八重洲2-8-8
最寄り駅：東京駅 徒歩5分、京橋駅 徒歩1分、銀座一丁目駅 徒歩3分、宝町駅 徒歩4分
京橋エドグラン
京橋エドグランは、東京駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線の京橋駅からは徒歩1分、都営浅草線の宝町駅から徒歩3分、日比谷線の銀座一丁目駅からも徒歩5分と4駅複数路線が使える便利な場所にあります。
京橋駅から直結なので、天気が悪い日も傘をささずに通勤できます。
東京駅も歩いてすぐの場所にあるため、JR線や新幹線の利用もスムーズです。
2016年築の築浅ビルで、地下3階、地上32階の超高層ビルなので外観も立派です。
6階まではショップやレストラン、カフェが入る商業ゾーンになっており、仕事の合間や業後もビルを出る手間なく、食事をしたり、買い物をしたりと快適に過ごすことができます。
中間層免震構造を採用し、最新の耐震対策が採られおり、防災面も整っています。
住所：中央区京橋2-2-1
最寄り駅：京橋駅 徒歩1分、宝町駅 徒歩3分、東京駅 徒歩5分、銀座一丁目駅 徒歩5分
まとめ
東京駅は、日本の首都東京の玄関口として、日本各地とつながる新幹線や特急、ローカル線が通る一大ターミナル駅です。
営業や出張などビジネスでの移動にも便利で、関東近県からの通勤をはじめ、新幹線通勤もできるので、人手不足の時代も、人材採用に有利に働きます。