舎人周辺のオフィス単価の相場はどのくらい？おすすめの物件もご紹介！

足立区舎人エリアには、日暮里舎人ライナーが開通するまで鉄道駅がありませんでした。
バスが主な交通手段であったため、交通渋滞に巻き込まれるなど時間が読めず、効率的な移動ができませんでした。

しかし、日暮里舎人ライナーが開通したことで利便性の高まり、今後はオフィス物件もどんどん供給されていくことも期待できます。
今回は、舎人周辺のオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、参考にしてください。

舎人の近隣の駅の賃貸相場表

舎人周辺にある賃貸オフィスの相場は、以下のとおりです。
このエリアで物件を探す際に、お役立てください。

日暮里舎人ライナーが開通し、舎人駅、舎人公園駅ができたことで、舎人エリアの交通の利便性は飛躍的に高まりました。
JR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線が使える西日暮里駅までは、舎人駅から17分、舎人公園駅から15分でアクセスできます。

JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成線に乗り換えられる日暮里駅には、舎人駅から18分、舎人公園駅から16分です。
日暮里舎人ライナーは新交通システムであり、運転士なしで自動運転されています。
専用のレールの上を走行しているので、システム的な異常がない限り、時刻表通りに動きます。

バスのように渋滞に巻き込まれるなど、時間が読めないというリスクがありません。
スケジュールがタイトなビジネスでの移動も、スムーズにできます。

JR山手線に乗り換えれば、都心の主要駅や主要エリアにすぐに出られるほか、京浜東北線は埼玉方面から横浜方面までつながっているのでビジネスでの移動をはじめ、通勤にも使えます。
常磐線や京成線は茨城県や千葉県などからの通勤にも使えるほか、京成線で成田空港までスピーディーに行くことも可能です。

東京メトロ千代田線を使えば、大手町駅や日比谷駅、霞ヶ関駅、国会議事堂前駅、赤坂駅、表参道駅などの都心のオフィス街にも行けます。

舎人エリアは住宅街が中心のエリアでしたが、日暮里舎人ライナーが利用できるようになったことで、オフィス物件も増えていくことが期待できます。
舎人駅近隣でおすすめの物件をご紹介するので、参考にしてください。

佐藤ビルは竹ノ塚駅から徒歩4分、1991年竣工、3階建ての低層ビルです。
竹ノ塚駅から伊輿エリアを挟んで舎人公園へと到達できるので、竹ノ塚駅は近隣駅の1つです。
ライトグレーの洗練された印象のビルは、オフィスだけでなく、店舗としての利用もできます。

駅近の立地を活かし、地域のニーズに合わせたお店を出店するのに便利な場所です。
竹ノ塚エリアはファミリー層が多く暮らす住宅街ですが、駅前エリアは通勤で竹ノ塚駅を利用するオフィスワーカーの集客が期待できます。

住所：足立区伊興本町1-3-11
最寄り駅：竹ノ塚駅徒歩4分

東愛第二ビルは竹ノ塚駅から徒歩5分の場所にある、1990年竣工、4階建てのオフィスビルです。
尾竹橋通りと呼ばれる大通りに面しています。
隣り合う建物がなく、白い建物が目をひきます。

住所：足立区伊興3-17-25
最寄り駅：竹ノ塚駅徒歩5分

朝日生命足立ビルは竹ノ塚駅から徒歩10分ほど、舎人公園通り沿いにあります。
舎人公園通りはその名のとおり、舎人公園へとつながっている大通りです。

舎人公園は池や芝生広場をはじめ、バーベキュー場やテニスコート、野球場、ドッグランなどもある広大な公園で、区内外の方に人気があります。

1989年竣工、4階建てのオフィスビルで、大手生命保険会社の1つである朝日生命の営業所も入っています。

住所：足立区竹の塚5-19-4
最寄り駅：竹ノ塚駅徒歩10分

ウィングス竹ノ塚は竹ノ塚駅から徒歩2分の駅近にある、ライトブラウンのタイル調の外壁が特徴のビルです。
1988年竣工、8階建てで、オフィスだけでなく、店舗としても利用できます。
駅近の立地を活かし、物販店や飲食店、来店型のサービスを提供する営業所などにもおすすめです。

住所：足立区竹の塚6-15-1
最寄り駅：竹ノ塚駅徒歩2分

ラヤマビル竹の塚は竹ノ塚駅から徒歩3分の場所にある、1972年竣工、4階建てのビルで、オフィスだけでなく、店舗としても利用できます。

周囲には飲食店や居酒屋が多く、当ビルの1階にも飲食店が入っています。
周囲の環境に合わせて、お店を経営するのにおすすめです。

住所：足立区竹の塚6-3-15
最寄り駅：竹ノ塚駅徒歩3分

中田ビルは東武大師線の大師前駅より徒歩1分の場所にあり、少し先に日暮里舎人ライナーの西新井大師西駅があります。

初詣や毎月の縁日には、多くの参拝客でにぎわう西新井大師のすぐ目の前にあります。
1988年竣工、8階建てのビルで、レトロな雰囲気があるのが特徴です。
西新井大師の参道沿いをはじめ、飲食店が集まっており、ランチには困りません。

住所：足立区西新井1-5-1
最寄り駅：大師前駅徒歩1分

舎人駅や舎人公園駅は日暮里舎人ライナーを利用することで、短時間で西日暮里駅や日暮里駅に出られます。

日暮里舎人ライナーが開通する前はバスしか交通手段がありませんでしたが、現在は新交通システムによる自動運転が導入されています。

時刻表どおりにスピーディーに都心部に出られ、JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成線、東京メトロ千代田線に乗り換えられるようになりました。

これによりビジネスでの移動はもちろん、舎人駅や舎人公園駅への通勤もしやすくなっています。
舎人駅で賃貸オフィスをお探しなら、最新の物件情報をご確認ください。