墨田区江東橋はJR総武線の錦糸町駅の南口駅前に広がるエリアです。
大型商業施設が多く、古くから親しまれてきた歓楽街やエンターテインメント施設なども集まっています。
JR錦糸町駅および東京メトロ錦糸町駅も使えるので、ビジネスでの移動にも錦糸町駅への通勤にも便利です。
JR総武線は秋葉原駅や新宿駅などのオフィス街にアクセスができ、千葉方面や東京西部のベッドタウンから錦糸町駅への通勤もスムーズです。
総武快速が停まるので、快速が停まらない近隣駅よりも通勤が時短になるので、人材採用にも有利に働きます。
半蔵門線を使えば、表参道駅や渋谷駅へもスピーディーに出られるのが便利です。
錦糸町駅が使えて便利な江東橋でオフィスを借りたいとお考えの方も多いかもしれません。
そこで今回は、気になる江東橋のオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
江東橋の近隣の駅の賃貸相場表
江東橋の近隣の駅の賃貸相場は、以下の表のとおりです。
近隣のおすすめ物件
墨田区江東橋は錦糸町駅の南口に広がるエリアで、地域で長く親しまれてきたショッピングや映画などのエンターテインメントも楽しめる大型商業施設が集まっています。
古くから親しまれてきた歓楽街やエンターテインメント施設なども集まっています。
江東橋にオフィスがあれば、ランチや飲み会をはじめ、業後のショッピングなども楽しめるのが魅力の1つです。
錦糸町駅へすぐの立地で、交通アクセスに優れています。
千葉方面から東京西部のベッドタウンもつないでいるので、錦糸町駅への通勤にも使えます。
錦糸町駅にオフィスを構えるメリットとして、総武線の快速が停車する駅であることが重要なポイントです。
市川駅や津田沼駅、西船橋駅、千葉駅など市川市や津田沼市、船橋市や千葉市など、都心に通勤する人が暮らすベッドタウンから、快速通過駅を飛ばして、スピーディーに錦糸町駅まで出られます。
そのため、快速通過駅である錦糸町前後の駅にオフィスがあると、各駅停車を使うか、錦糸町駅まで快速できて各駅停車に乗り換えなくてはなりません。
乗り換えの手間を省き、時短で通勤できるので、江東橋にオフィスがあると人材採用にも有利に働きます。
さらにJR総武線は秋葉原駅、水道橋駅、飯田橋駅、市ヶ谷駅、新宿駅などのオフィス街にダイレクトにアクセスができるので、取引先への訪問や法人営業がメインの企業には便利です。
また、東京メトロ半蔵門線はJR総武線ではスムーズに出にくい駅へとスピーディーに行け、大手町駅や水天宮前駅をはじめ、永田町駅や青山一丁目駅、表参道駅、渋谷駅など都心部のオフィス街にダイレクトに行けます。
半蔵門線は渋谷駅から東急田園都市線に直通乗り入れをしてるので、東京都町田市や神奈川県川崎市、横浜市、大和市などのベッドタウンから錦糸町駅までダイレクトに通勤できるのもポイントです。
墨田区江東橋にオフィスを構えることで、千葉方面をはじめ、神奈川方面からの人材も採用しやすくなります。
ここからは、江東橋近隣でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
KINSIA ANNEXビル
KINSIA ANNEXビルは江東橋にあり、錦糸町駅から徒歩2分の駅近物件です。
2008年竣工、9階建てのビルで、店舗として借りられます。
江東橋は大型商業施設や古くから親しまれている繁華街もあり、地元の方や錦糸町で働くオフィスワーカーをターゲットにしたお店運営におすすめです。
住所：墨田区江東橋3-8-12
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩2分、住吉駅 徒歩7分
ロイヤルガーデン8
ロイヤルガーデン8は江東橋にあり、錦糸町駅から徒歩5分の場所にあります。
1998年竣工、7階建てのオフィスビルです。
ブラックの外壁とガラス張りの外観が目をひくデザインとなっています。
室内はトイレなどが備わっているほか、長方形に近い形状なので、オフィスレイアウトもしやすくなっています。
住所：墨田区江東橋4-13-13
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
VORT錦糸町
VORT錦糸町は錦糸町駅より徒歩5分、1994年竣工、10階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
ブラウンの高級感のある外観で、サロンや来店型の営業所などの運営にもおすすめです。
30坪以下の賃貸オフィスから120坪以上の広さの賃貸オフィスまで、広さのバリエーションも豊富なので、ニーズや予算に合わせて選ぶことも可能です。
男女別トイレが備わっているほか、個別空調により温度管理がしやすいので、快適に利用できます。
OAフロアも備わっており、パソコン・電話の配線やLANケーブルも床下にスッキリ納められるのも便利です。
住所：墨田区江東橋1-15-1
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
ペンシルビル
ペンシルビルは錦糸町駅から徒歩3分、1990年竣工、8階建てのビルです。
オフィス、店舗としても使え、飲食店の運営もできます。
小規模な店舗やオフィスをお探しの方におすすめです。
ビル名にあるように、ペンシルのようなスリムな外観のビルで、ビル名にもインパクトがあるので覚えてもらいやすいです。
住所：墨田区江東橋3-6-12
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩3分
Tビル1
Tビル1は錦糸町駅より徒歩5分、1993年竣工、7階建てのオフィスビルです。
グレーの落ち着きのある外観が特徴のビルで、高級感があります。
居室内に給湯室があり、バルコニーが設置されている部屋もあります。
ビルの閉館時間などは定められておらず、24時間利用できるので便利です。
住所：墨田区錦糸2-14-4
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
オンダ錦糸ビル
オンダ錦糸ビルは錦糸町駅から徒歩4分、1999年竣工、7階建てのオフィスビルです。
ブラウングレーの落ち着いた色調のビルで、高級感があります。
男女別トイレが設置されているので、快適に利用できます。
光ファイバー対応が導入されており、高速インターネットが使えるのが便利です。
機械警備が導入されているほか、ビルの閉館時間などが定められておらず、24時間利用できるのも安心です。
駐車場も空きがあれば借りられます。
住所：墨田区錦糸3-9-2
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩4分
まとめ
墨田区江東橋は大型商業施設なども多く、便利なエリアです。
JR総武線の錦糸町駅、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅が使え、総武線の快速も使えるので、千葉方面や神奈川方面からの通勤がしやすく、人材採用にも有利に働くでしょう。
JR総武線は秋葉原駅や新宿駅などオフィス街にもダイレクトに出られ、半蔵門線は大手町駅や永田町駅、表参道駅、渋谷駅など都心部のオフィス街にダイレクトに行けるので、ビジネスでの移動にも便利です。
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