歌舞伎町は日本有数の歓楽街、繁華街として知られ、眠らない街として有名な地域です。
そこで今回は、そんな歌舞伎町でオフィスを借りたいとお考えの方に向けて、気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
歌舞伎町の近隣の駅の賃貸相場表
歌舞伎町には歌舞伎町駅という駅名の駅はありませんが、複数路線、複数駅が利用できる便利な立地にあります。
歌舞伎町近隣の駅を中心に賃貸相場表をご案内しています。
オフィス移転を考えている駅や近隣駅の賃貸相場を比較し、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
近隣のおすすめ物件
歌舞伎町は日本有数の歓楽街、繁華街として有名な地域なので、オフィス街のイメージはあまりないかもしれません。
しかし、新宿区役所も歌舞伎町に位置しており、新宿駅や近隣駅にアクセスが良い利便性を活かし、商業ビルだけでなく、オフィスビルも多数あります。
区役所が近いので、行政書士の事務所をはじめ、弁護士事務所や税理士事務所など士業の事務所なども少なくありません。
歌舞伎町のにぎわいに関連し、イベント企画会社やモデル事務所、買取サービスや美容系のサービスなどを提供する企業のオフィスにも適した立地です。
近年では、インバウンド需要に応える商業施設などもでき、これまでは歌舞伎町に訪れたことがない方でも楽しめる場所も増えてきました。
歌舞伎町には歌舞伎町駅はありませんが、複数駅、複数路線が使える便利な地域です。
徒歩ですぐの場所にある新宿駅は日本有数のターミナル駅であり、山手線や湘南新宿ライン、埼京線、総武線、中央線など複数路線が乗り入れるJR線をはじめ、小田急線や京王線、東京メトロ 丸ノ内線が使えます。
埼玉方面へとつながる西武新宿駅や、六本木や青山一丁目、汐留などの都心部の駅から下町エリアまで広くカバーする都営大江戸線の新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線と副都心線、さらに都営新宿線も乗り入れている新宿三丁目駅も歌舞伎町の近隣駅です。
営業や商談などで取引先やクライアントのもとへ訪問する機会が多い企業にとっては、都内各所から関東近県までスムーズに移動できるので便利です。
また、東京西部のベッドタウンや埼玉、神奈川、千葉など関東近隣エリアからの通勤もしやすいので、人材採用にも有利に働きます。
交通の利便性に優れた歌舞伎町近隣でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
NISSEI SHINJUKU Bldg.
NISSEI SHINJUKU Bldg. は新宿三丁目駅から徒歩5分の場所にある、6階建てのオフィスビルです。
2019年竣工の築浅の物件なので、外観も内装もきれいです。
男女別トイレが備わっているほか、個別空調で温度調整がしやすいので快適に過ごせます。
OAフロアも完備されており、ビジネスフォンやパソコン、LANなどの配線を床下で管理できるので、スッキリとしたオフィスを整備できます。
また歩いてすぐの場所にはコンビニエンスストアがあるため、ちょっとした買い物がしたいときにも便利です。
住所：新宿区新宿6-10-1
最寄り駅：新宿三丁目駅 徒歩5分、新宿駅 徒歩10分
抜弁天CKビル
抜弁天CKビルは、都営大江戸線の若松河田駅から徒歩5分の場所にあるオフィスビルです。
5階建ての低層ビルで、落ち着いた雰囲気があります。
2016年竣工と築浅なので外装も内装もきれいです。
コンビニエンスストアとスーパーマーケットが徒歩1分圏内にあるので、お買い物環境も申し分ありません。
住所：新宿区新宿7-1-4
最寄り駅：若松河田駅 徒歩5分、東新宿駅 徒歩7分、新宿三丁目駅 徒歩12分
新宿CENTER COURT
新宿CENTER COURTは、新宿駅から徒歩4分、新宿三丁目駅から徒歩6分と複数路線からのアクセスに優れた立地にあります。
10階建ての店舗向け物件です。
2019年竣工と築浅のきれいなビルで、駅からのアクセスも良く、歌舞伎町という知名度抜群のアドレスを活かして、店舗経営ができます。
駅周辺には多数の飲食店や複合商業施設が建ち並んでいるので、ショッピングやランチにも困りません。
住所：新宿区歌舞伎町1-5-3
最寄り駅：新宿駅 徒歩4分、新宿三丁目駅 徒歩6分、東新宿駅 徒歩10分
新宿御苑ビル
新宿御苑ビルは東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分、新宿三丁目駅からも徒歩2分と駅近にある店舗向け物件です。
2018年竣工と築浅で、外装や内装もきれいです。
2階建ての落ち着いた建物は店舗を出すのに適しています。
店舗の場合、上層階では集客が難しくなるケースもありますが、1階または2階を利用できるほか、駅近の好立地なので店舗経営に最適です。
住所：新宿区新宿2-1-10
最寄り駅：新宿御苑前駅 徒歩1分、新宿三丁目駅 徒歩2分
西武新宿駅前ビル
西武新宿駅前ビルは、西武新宿駅から徒歩1分の駅近物件です。
新宿駅からも徒歩4分、新宿三丁目駅からも徒歩4分とアクセスが便利な立地にある、2005年竣工の8階建てのビルです。
オフィスとしてだけでなく、店舗として借りることもできます。
駅前の好立地にあることから、駅を利用する人などターゲット層も広げた店舗出店ができます。
ビルの近くにはコンビニエンスストアもあるので、ちょっとした買い物にも便利です。
住所：新宿区歌舞伎町2-46-3
最寄り駅：西武新宿駅 徒歩1分、新宿駅 徒歩4分、新宿三丁目駅 徒歩4分
近代BLD.20
近代BLD.20は東新宿駅から徒歩1分の駅近にある、1995年竣工、11階建てのビルです。
オフィス利用だけでなく、店舗として借りることもできるので、駅近の立地を活かし店舗経営をするにもおすすめです。
周辺にはファミリーレストランをはじめ、さまざまな飲食店が建ち並んでいます。
住所：新宿区新宿6-27-45
最寄り駅：東新宿駅 徒歩1分、新宿三丁目駅 徒歩7分
新宿イーストクロスタワー
新宿イーストクロスタワー は、東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩1分の立地にある賃貸オフィスです。
2017年竣工と築浅で、外観も内装もきれいなので快適に利用できます。
10階建てのビルで、オフィスをはじめ、店舗としても借りられます。
駅近の立地を活かし、インバウンド需要などを捉えた店舗運営にもおすすめです。
個別空調で室温調整もしやすいです。
また、OAフロアも備わっているので、パソコンや電話の配線、LANケーブルを床下に納められます。
機械警備が導入されていたり、24時間利用できたりするのも便利です。
住所：新宿区新宿6-29-11
最寄り駅：東新宿駅 徒歩1分、新宿三丁目駅 徒歩7分、西武新宿駅 徒歩10分
まとめ
歌舞伎町はJR線・小田急線・京王線・東京メトロ丸ノ内線の新宿駅、西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線と副都心線の新宿三丁目駅、都営新宿線の新宿三丁目駅が近隣駅として使えます。
ビジネスシーンでの移動はもちろん、各方面から通勤しやすく、人材採用にも有利に働きます。
歌舞伎町は日本有数の繁華街であるだけでなく、新宿駅すぐの利便性あるエリアとしてオフィスや事務所を構えるにも便利な地域です。
歌舞伎町近隣駅でオフィスをお探しなら、最新の物件情報をご確認ください。
