笹塚は、新宿にも近い立地でありながら落ち着いた街で、人気があります。電車を利用すれば、笹塚駅から新宿駅までは約5分で着きます。さらに、スーパーや飲食店など商業施設も多く、不便を感じません。
ここからは、笹塚の特徴や歴史、交通のアクセスなどについて詳しく紹介します。
Table of Contents
笹塚の特徴
まず笹塚の特徴について見ていきましょう。
一人暮らしが多いエリア
ファミリー層も一定数住んでいますが、笹塚の場合は一人暮らしが多い傾向です。
新宿や渋谷、原宿なども近く便利である一方、都心に比べて比較的静かなため人気があります。学生の若者だけでなく、都心へ通勤しているサラリーマンにも選ばれています。
新宿駅周辺に職場があれば、何かがあって電車が止まったとしても、徒歩で帰宅できる距離にあることから人気です。
商業施設が充実している
東京は、比較的商業施設が充実しているエリアも多く、なかでも笹塚は複数あります。
駅から直結している京王クラウン街笹塚や、笹塚ショッピングモールTWENTY ONEなどがあり、休日は特に賑わっています。
スーパーマーケットに困らない
地域によっては、コンビニサイズのスーパーマーケットが1件あるかないかの場合もありますが、笹塚には複数あります。
なかには、広めのスーパーマーケットもあるため、必要なものはすべてそろうでしょう。
通勤で帰宅が遅くなったときにも、駅北口から歩いて5分以内の場所にサミットストアがあります。
こちらは深夜1時まで開いているので、帰宅が終電近くになっても利用可能です。
衣料品コーナーもあり、充実しています。
自然が感じられるエリア
新宿や渋谷を見ていると、高層ビルやお店が多く、ほとんど自然を感じられるような場所はありません。
しかし、笹塚は都心から近いにも関わらず、緑を感じられるようなエリアです。
春になると桜をきれいに咲かせる笹塚東公園や、ゆったりと自然を感じながら散歩できる玉川上水第二緑道があります。
閑静な住宅街
駅前あたりは賑わいがありますが、少し離れていくとほとんど大型のお店はなくなり、住宅が広がります。
笹塚はお店が充実していますが、割合で見ていけば、一戸建てやアパートが多い地域です。
夜までうるさい音が聞こえることもなく、静かに過ごせます。
適度な住宅街で、実際に住んだ方からの満足度も高いエリアです。
お店の価格帯もさまざまある
東京のエリアによってはセレブが多く住んでいる地域で、高級な価格のお店がほとんどの場所もあります。
笹塚の場合は同じように高級志向のお店もありますが、リーズナブルな価格のお店もあります。
そのときの気分や予算で、高級志向のお店とリーズナブルな価格のお店を使い分けして、利用できるのも特徴です。ニーズに合った買い物が容易にできます。
治安が良くて安心
笹塚は比較的治安が良いので、女性でも安心です。一人暮らしを始めようと考えている方にも、おすすめのエリアです。発生する事件の内容も、多くは自転車泥棒です。
特に安心な地域に住みたいと考えているのであれば、笹塚3丁目がおすすめです。
比較的犯罪が少ない笹塚のなかでも閑静な住宅街で、安心して暮らせます。
フィットネスやスポーツジムが多い
少しでも運動をして健康維持をしたい、痩せてきれいになりたいなどと考え、ジム通いを考えている方にも笹塚はおすすめです。
フィットネスクラブやスポーツジムの件数も20件以上あるため、自分に合った場所を選べます。シャワーやお風呂が付いたジムであれば、自宅では入らなくても良いので便利です。
コンビニも充実している
遅い時間に何かほしいときやサクっと買い物したいときには、コンビニがあると大変便利です。
笹塚には、セブンイレブンやローソンなどさまざまなコンビニがあるため、買い物に困りません。特に笹塚駅周辺には、数多くのコンビニがそろっています。
慌ただしい朝にも、すぐ立ち寄って必要なものだけ買って電車に乗れるので、便利です。
飲食店も選べる
笹塚には、個人店から全国チェーン店まで、飲食店が充実しています。
ファミレスはそんなに多くありませんが、ファストフード店やカフェは多数あるため、その日の気分で選べるでしょう。
笹塚駅周辺にも、さまざまな飲食店があります。徒歩1分の場所には、ドトールコーヒーショップやロッテリア、徒歩2分の場所にはなか卯があります。
観音通り商店街がある
昭和の雰囲気が漂い、どこか懐かしい感じを漂わせている観音通り商店があり、笹塚のなかでも人気のスポットです。飲食店や飲み屋があり、楽しい時間を過ごせます。
商店の由来ともなっている笹塚観音もあり、シンボルとして有名です。この笹塚観音は、東京大空襲のときに焼け野原になってしまったものの、無傷で発見されたと伝えられています。
笹塚の歴史
笹塚は、江戸時代に東西に通る甲州街道の両側に笹が生い茂っていたことが由来し、笹塚という地名がつきました。甲州街道は、今で言う山梨県へつながる道を言います。
笹が生い茂っていた場所には塚があり、これは一里塚だったという言い伝えはあるものの、本当にそうだったのかははっきりしていません。
ただ、1843年の幡ヶ谷村差出明細帳にも、一里塚についての記載があります。
しかし、1916年に発行された豊多摩郡誌では、濠中や土中に埋もれて見ることが難しいとされています。
昔からこの名前が付いていたわけではなく、かつては幡ヶ谷村でした。
1960年に町名改正があり、笹塚が誕生しました。
笹塚の交通アクセス
笹塚から利用できる路線は、京王電鉄京王線と京王電鉄京王新線しかありません。
ほかに線がないため、不便に感じるかもしれませんが、新宿駅まで行けばさまざまな方面に移動できることから便利なエリアです。
新宿駅までは一駅乗れば良く、5分ほどで到着します。
ほかの主要駅までは乗り換えが1回発生しますが、時間で見ればそんなにかかりません。
渋谷駅までは約12分、池袋駅まで約19分です。
東京駅や品川駅までは少しかかりますが、それでも約30分前後で到着します。神奈川県や埼玉県に行きたいときにも、新宿で乗り換えればOKです。笹塚は電車だけでなく、バスの便も良いので利用しやすいでしょう。
都営バスや京王バス、ハチ公バスがあります。
渋谷方面に行きたいときには本数も多いので、バスを検討してみても良いでしょう。笹塚駅は京王新線では始発になるため、通勤通学時に座れるチャンスがあります。通勤場所が市ヶ谷駅や神保町駅などであれば、乗り換えなしで行けます。
オフィス街にも通いやすく、快適です。
笹塚のオフィス家賃相場
笹塚でオフィスを借りたいと考えている場合、坪数によって1坪あたりの家賃単価が変わってきます。
30坪以下の場合は12,524円で、30～50坪になると11,197円になります。
50～100坪だと18,934円、100坪～300坪だと16,588円です。
そこまで賃貸オフィスが多い地域ではないため、30坪～100坪あたりは少なくなります。
逆に、30坪以下や100坪～300坪までになると、数は増えます。
近いエリアの道玄坂や円山町、南平台や桜丘に比べると、オフィスの物件数は少ないです。
そんなに物件数が多い地域ではないため、気に入ったオフィスがあったら早めに決めると良いでしょう。
まとめ
笹塚は新宿まで行くのも近く、大変便利な場所です。お店も充実していて、商業施設やコンビニ、スーパーまでそろっているので、買い物に困ることはありません。
新宿や渋谷から近いものの、笹塚自体は閑静な住宅街です。治安も良く、過去に起きた犯罪も自転車の窃盗くらいで、大きな事件は起きていません。
飲食店も豊富で、ファストフード店やカフェ、個人店までそろっています。実際に住んだことがある方にも、支持されているエリアです。
