東京の再開発情報

東京の再開発

世界の主要都市でもあるロンドン、ニューヨーク、パリ、東京の4都市がほぼ同時に再開発を進めています。これからは、都市の時代だと言われており、魅力的な都市には、一流の企業が集まり、人と情報と資金が流れ込む社会となります。

優秀な人材も企業も優れた都市に集まる時代。魅力的な都市の開発は、国の繁栄とも関係してくると言われています。

日本は、地震が多い国として知られているため、災害リスクが高い国と評価されています。しかし、治安や衛生面では高く評価されています。他国の都市では治安や衛生面の問題があり、ニューヨークやロンドンは、治安問題で頭を抱えてましたが、再開発で治安問題を改善しました。

都市開発では、ビルやインフラを開発すると同時に魅力的なコミュニティとなるコンセプトも重要になります。ニューヨークでは、タイムズ・スクエア前の路上で集団ヨガイベントを開催したり、アートプログラムを開催したりして、街の中に健全なコミュニティ活動を行える場所をつくり、治安改善に成功しました。

日本は、地震災害のリスクが高い国というデメリットがあります。しかし、そのデメリットは他の国にない高い建築技術を生み出していのも事実です。

現在、災害に強いBCP対応型の最新鋭のハイブリット複合ビルの開発が急ピッチで進行中です。日本の建築技術、土木技術、機械技術を駆使した、最先端のBCP対応型の複合ビルからなる都市開発が三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産、森ビルによって行われています。

（仮称)虎ノ門ヒルズビジネスタワー
（仮称）虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
（仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー
（仮称）東京メトロ日比谷線虎ノ門新駅一体、新橋29森ビル再開発プロジェクト

新日比谷プロジェクト
日本橋二丁目地区再開発計画（C街区）
日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画
OH-1計画（大手町一丁目2番街区）
msb Tamachi（ムスブ田町）プロジェクト
八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業

常盤橋街区再開発プロジェクト
大手町1-1計画、「大手町フィナンシャルシティグランキューブ及び宿泊施設棟」
大手町ホトリア（大手町パークビルディング、大手門タワー・JXビル）

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
（仮称）南平台プロジェクト
都市再生ステップアップ・プロジェクト（竹芝地区）

住友不動産大崎プロジェクト(仮称)芝公園1丁目ビル計画／御成門プロジェクト
(仮称)外神田一丁目計画、東京日本橋タワー
住友不動産六本木グランドタワー

（仮称）浜松町駅前プロジェクト(仮称)芝浦一丁目建替計画

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