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四ツ谷エリアの再開発
四谷エリアではすでに大規模再開発が進行しており、総事業費約840億円、地上31階建てのハイスペック複合ビルが2020年に誕生しました。
メインの高層ビルは、オフィスエリアとなっており、オフィスエリアの他に商業エリア、住宅エリア、教育エリア、公共施設エリア、駐車場、広場があります。
東京年都市計画事業四谷駅前地区第一種市街地再開発
■事業地区
東京都新宿区四谷一丁目50番地ほか
■建物高さ
約145ｍ
■階数
地上31階、地下3階、塔屋1階
■竣工
2020年
ハイスペック複合ビルの特徴
- 新耐震基準
- 基準階面積640～660坪
- オフィス階地上3階～30階
- 機械警備
- 駐車場約360台
- 天井高2800mm
- インターネット設備光ファイバー
- 非常用電源供給72時間
ハイスペック複合オフィスビルの特徴は、耐震性能に優れ、災害時にも業務ができるように非常用発電設備で電源供給ができることや災害時の帰宅困難者の一次避難設備があることが挙げられます。
都心の再開発が急ピッチで進められている理由は、東京を国際都市として競争力を高める目的があるためと言われていました。最新鋭のハイスペック複合ビルは、世界トップクラスの企業が安心して活動できるように、地震などの災害時でも電気が供給できる非常用発電設備が完備されており、先端医療施設や学校などが入ることが多い傾向にあります。
東京の再開発
東京は、国際的な都市になるために、日本が誇る建設技術を駆使し再開発が進められています。030年頃の東京は、大幅に変化しているでしょう。ロンドン、パリ、ニューヨーク、東京が現在、再開発で生まれ変わろうとしています。
未来の地球は、この4つの都市を中心として、動くかもしれません。東京の役目は、アジアの中心となり、他の3つの都市と連携し、世界をより良くしていくことといえます。
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