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江東区の賃貸オフィスエリア
東京都江東区有明にある有明駅周辺には多くのオフィスビルがあり、有名企業の本社や自社ビルも拠点を構えています。駅周辺は町の発展に伴って、多くのマンションやホテルの建設が行われるようになってきています。
有明駅周辺では、カジノ計画や、大型クルーズ船が停泊するような埠頭を作るという計画なども進んでいることから一大リゾート地としての発展が大いに期待されています。リゾート地としての機能が動き出せば、ホテルや商業エリアも更なる開発が始まる可能性があると期待されています。
このような背景から、有明臨海副都心エリアは賃貸オフィス物件としても人気があるので注目しておきたいエリアです。
有明駅の利便性
東京都江東区に位置しているゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅です。2017年度の一日平均乗車人員は 2,679人となっています。隣の駅は東京ビックサイト駅と有明テニスの森駅です。また、りんかい線国際展示場駅に近いため、りんかい線との乗換駅に利用する方も多くいます。
有明駅周辺の街
駅の周辺には2019年に完成し、2021年の東京オリンピックで体操競技などが行われた有明体操競技場があります。こちらの体操競技場は、オリンピック終了後に、競技場から展示所へと移行するための整備が行なわれ、2023年に有明展示場（愛称：有明GYM-EX）として開業しました。
また周辺には飲食店やカフェ、コンビニなどもあるのでオフィスとしても適しています。
有明駅周辺エリアのオフィス坪単価
有明駅周辺の賃貸オフィス物件の坪単価は、30坪以内で1坪15000円台とされています。
31坪～50坪の場合は16000円台、100坪以上となると15000円台からとなります。
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