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新宿区の賃貸オフィスエリア
西武新宿駅は、東京都新宿区歌舞伎町にある駅です。西武鉄道新宿線が乗り入れています。
西武新宿駅から新宿駅までは、徒歩約12分。新宿駅から渋谷駅までは、直通約6分。東京駅までは、直通約13分の立地です。
西武新宿駅の周辺は、日本一の繁華街、歌舞伎町があります。また、西武新宿駅周辺は、オフィスエリアとしても利便性の高いエリアで、小規模オフィス探しにも最適な環境です。
西武新宿駅の利便性
西武鉄道新宿線が利用できます。隣の駅は高田馬場駅となります。
西武新宿駅周辺の街
西武新宿駅は、複数の路線が乗り入れている新宿駅と人気の高田馬場駅の中間に位置する便利な街です。西武新宿線沿線の駅では、再開発計画も進行しています。
西武新宿線沿いには、住みやすい住宅エリアが多く、再開発でさらに住みやすい街になりそうです。また、日本一の繁華街、新宿歌舞伎町でも再開発計画が動き出しています。
西武新宿駅が位置する、歌舞伎町一町目が、国家戦略特区に指定され大規模な再開発計画が進行しており、2023年には歌舞伎町タワーができました。
西武新宿駅周辺では、他にも再開発の計画があります。
- 地上33階建ての最新鋭の複合オフィスビルの開発計画（西新宿6丁目）
- 北地区防災街区整備事業（西新宿5町目）
- 地上43階建ての最新鋭複合オフィスビルの再開発計画（西新宿5町目）
西新宿駅周辺は、再開発でオフィス街としても人気が高まりそうなエリアです。
西武新宿駅周辺のオフィス坪単価
西武新宿駅周辺のオフィス坪単価は、30坪以内21,000円台。31～50坪22000円台。51～100坪が19,000円台。100～200坪が、32,000円台。200坪以上が、20,000円台。
西新宿駅周辺のオフィス坪単価は、30坪以内16,000円台。31～50坪21,000円台。51～100坪が22,000円台。100～200坪が、29,000円台。200坪以上が、32,000円台。
高田馬場駅周辺のオフィス坪単価は、30坪以内12,000円台。31～50坪14,000円台。51～100坪が11,000円台。
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