墨田は、東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅と京成押上線の八広駅に挟まれたエリアで、東武伊勢崎線の東向島駅も近いです。
荒川沿いにあり、運動場や公園などがいくつもあり、リフレッシュしやすいエリアと言えるでしょう。
ただ、比較的オフィスが少ないエリアです。
近年は小規模から大規模まで多様なオフィスニーズに対応可能な物件が増加しており、コストを重視する企業から、創造的な環境を求める企業まで、幅広い業態から注目を集めています
今回は、墨田でオフィスを借りたい場合に気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介していきますので、参考にしてください。
目次
墨田の近隣の駅の賃貸相場表
墨田の近隣駅としては、オフィスの供給が多い駅では、東武伊勢崎線や京成押上線、東京メトロ半蔵門線と都営浅草線の4路線が使える押上駅をはじめ、JR総武線と総武快速および東京メトロ半蔵門線が使える錦糸町駅、JR総武線の両国駅、都営浅草線の本所吾妻橋駅などが挙げられます。
墨田の近隣のおすすめ物件
墨田は、東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅と京成押上線の八広駅に挟まれたエリアで、オフィスの立地によっては東武伊勢崎線の東向島駅も利用することができます。
東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅から3駅で、東京の新たな観光スポットとして人気がある東京スカイツリー駅に行け、4駅で浅草駅に出られるので便利です。
鐘ヶ淵駅からは東武伊勢崎線を使って3駅で北千住駅に行けます。
東武伊勢崎線は北千住駅を通り、東京のベッドタウンの1つである足立区を抜けて、草加市や春日部市などの埼玉県のベッドタウンとつながっているので、鐘ヶ淵駅までダイレクトに通勤できるので便利です。
京成押上線は押上駅をスタートし、京成曳舟駅、墨田区墨田の最寄り駅の一つである八広駅を通って、青砥駅や京成高砂駅まで全7駅を結んでいます。
一見、不便そうなローカル駅に思えますが、ターミナル駅で乗り換えができるのが便利です。
八広駅から2駅の押上駅では、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、京成押上線の4路線への乗り換えが可能です。
半蔵門線を使えば、渋谷駅までスピーディーに出られます。
曳舟駅で東武亀戸線に乗り換えれば、JR総武線の亀戸駅にスピーディーに出られます。
墨田には駅はなくても、近隣駅からの乗り換えなどをうまく利用することで、交通の面で困ることは基本的にありません。
スカイツリーも望め、注目が高まる墨田近隣でおすすめ物件をご紹介しますので、参考にしてください。
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田は明治通り沿いに位置しており、東武伊勢崎線の東向島駅から徒歩9分、隅田川に面した場所にあります。
墨田も立地によっては東向島駅が使え、隅田川沿いへと歩けば行ける場所です。
1994年築、33階建ての超高層ビルで、眼下に隅田川を望み、すぐ近くにスカイツリーがそびえているので眺望に優れています。
こちらのビルには、コンビニやファミレス、カフェが入居していますので便利です。
駐車場完備で、リニューアル済みで新耐震基準も満たしています。
東向島駅から5駅でターミナル駅である北千住駅に出られ、JR常磐線やつくばエクスプレス、東京メトロ千代田線、日比谷線に乗り換えられます。
また、東向島駅から3駅で浅草駅に出られ、都営浅草線に東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスに乗り換えることが可能です。
住所：墨田区堤通1-19-9
最寄り駅：東向島駅 徒歩9分
東京スカイツリーイーストタワー
東京スカイツリーイーストタワーは、押上駅から徒歩1分の好立地にある31階建ての超高層ビルです。
押上駅は、東武伊勢崎線や京成押上線をはじめ、東京メトロ半蔵門線や都営浅草線の4路線が使える駅なので、ビジネスでの移動にも通勤にも便利なのが魅力の駅です。
スカイツリータウンを構成するオフィス棟で、スカイツリーの開業と同じ2012年に竣工しました。
スカイツリーが目の前にそびえる絶好のロケーションで、スカイツリータウン内のレストランやカフェなどさまざまな施設を利用しやすく、ランチタイムや業後のプライベートタイムも楽しめます。
住所：墨田区押上1-1-2
最寄り駅：押上（スカイツリー前）駅 徒歩1分
JU KAMEIDO TERRACE
JU KAMEIDO TERRACEは、JR総武線の亀戸駅から徒歩2分の場所にあります。
JR総武線は秋葉原駅や新宿駅などのオフィス街にダイレクトに出られ、千葉方面や東京西部のベッドタウンからの通勤もスムーズです。
3階建ての低層ビルで2019年築と築浅なので、外観や内装もきれいです。
周辺には飲食店が多数ありますので、ランチや飲み会にも困ることはないでしょう。
住所：江東区亀戸5-13-3
最寄り駅：亀戸駅 徒歩2分
AHAVAビル
AHAVAビルは、東武亀戸線の亀戸水神駅から徒歩4分、1994年築で7階建てのビルです。
地域で親しまれる亀戸水神や亀戸中央公園がある場所です。
亀戸中央公園は野球場やテニスコートもある広大な公園で、業後のリフレッシュや同僚との交流にも役立ちます。
周辺は比較的住宅が多いですが、亀戸駅近くに行けば栄えていますので、買い物や飲食には困らないでしょう。
住所：江東区亀戸4-11-9
最寄り駅：亀戸水神駅 徒歩4分、亀戸駅 徒歩8分
亀戸ガイビル
亀戸ガイビルは、亀戸駅から徒歩1分、1992年築の10階建てのオフィスビルです。
駅近なので通勤しやすく、JR総武線を使って取引先への訪問や営業にすぐに出られるのが便利です。
1階には弁当屋が入居しており、周辺には飲食店が多数ありますので、ランチや業後の飲み会などにも困りません。
住所：江東区亀戸6-58-10
最寄り駅：亀戸駅 徒歩1分、亀戸水神駅 徒歩8分
まとめ
墨田は、東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅と京成押上線の八広駅に挟まれたエリアで、立地によっては東武伊勢崎線の東向島駅も利用できます。
鐘ヶ淵駅から3駅で東京スカイツリー駅に行け、4駅で浅草駅に出られます。
浅草駅では都営浅草線や東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスに乗り換えられるので便利です。
東武伊勢崎線は都内有数のターミナル駅である北千住駅を通り、草加市や春日部市などの埼玉方面へとつながっています。
北千住駅でJR常磐線やつくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線や千代田線に乗り換えられるほか、埼玉方面や足立区のベッドタウンから墨田への通勤もしやすく、人材採用にも有利に働きます。
墨田で賃貸オフィスをお探しなら、最新の物件情報をご確認ください。