八丁堀は、東京都中央区内にある街です。
寛永年間（1624〜1643年）に造られたお堀の長さが八丁だったことが「八丁堀」という地名の由来になったといわれています。
最寄り駅の八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線と京葉線の2つの路線が利用できます。
京葉線を利用すれば、八丁堀駅から東京駅まで、わずか2分でアクセス可能です。
八丁堀駅の周辺には、ビジネス街が広がっており、オフィス用の物件が見つかりやすい環境です。
本記事では、八丁堀駅や近隣の駅の賃貸オフィス相場をご紹介します。
八丁堀エリアでおすすめの賃貸オフィスも何軒かご紹介します。
目次
八丁堀駅の賃貸相場表
八丁堀駅の賃貸オフィスの賃料相場は、以下のとおりです。
八丁堀駅の周辺にある賃貸オフィスの相場を調べたり、物件を探したりする際の参考にしてください。
八丁堀駅の近隣の駅の賃貸相場表
八丁堀駅の近隣には、宝町駅、茅場町駅、日本橋駅、新富町駅などの駅があります。
どの駅も、八丁堀駅から徒歩圏内です。
これらの駅周辺にある賃貸オフィスの相場は、以下のとおりです。
八丁堀駅の近隣にある賃貸オフィスの相場情報のチェックや物件探しの参考にしてください。
近隣のおすすめ物件
ここからは、八丁堀駅の近隣にある賃貸オフィスをご紹介します。
PMO八丁堀Ⅳ
PMO八丁堀Ⅳは、新大橋通り沿いに立地する賃貸オフィスです。
最寄り駅の八丁堀駅からは、徒歩2分の距離です。
少しだけ歩きますが、新富町駅も利用できます。
2022年に竣工した築2年の新しい物件です。
オフィス部の広さは、103.70坪です。
ゆとりのある広さとなっているため、30名以上の大人数での利用も可能です。
外観は、ダークトーンを基調としたガラス張りとなっており、おしゃれな雰囲気です。
周辺には、中央区立桜川公園、中央区立京橋図書館・中央区立郷土資料館、新富郵便局などがあります。
八丁堀駅のまわりには、飲食店や金融機関などもそろっています。
住所：中央区入船1-2-1
最寄り駅：八丁堀駅 徒歩2分、新富町駅 徒歩5分
S-GATE FIT 八丁堀
S-GATE FIT 八丁堀は、鍛冶橋通りから少し奥に入った場所にある賃貸オフィスです。
八丁堀駅から徒歩2分、茅場町駅から徒歩7分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
宝町駅や新富町駅などの駅も利用可能です。
2022年竣工の築浅物件です。
エントランス部には、木調のブランドが配置されており、落ち着いた印象です。
屋上には、Wi-Fi完備の入居者専用屋上テラスがあります。
5階部の広さは、67.83坪です。
1フロア1テナントを基準としているため、気兼ねなく利用できるでしょう。
周辺には、複合施設の京華スクエア、中央八丁堀郵便局などがあります。
八丁堀駅や茅場町駅の周辺には、飲食店もたくさん集まっていますので、ランチも楽しめることでしょう。
住所：中央区八丁堀3-18-10
最寄り駅：八丁堀駅 徒歩2分、茅場町駅 徒歩7分
L.Biz八丁堀
L.Biz八丁堀は、鉄砲洲通りを少し奥に入った場所にある賃貸オフィスです。
最寄り駅の八丁堀駅からは、徒歩2分でアクセスできます。
少し歩きますが、新富町駅も利用できます。
2021年竣工、築3年の比較的新しい物件です。
2階の広さは、61.51坪です。
ほぼ長方形の使いやすい間取りとなっています。
建物の構造は、鉄筋コンクリート造です。
ルーパーがランダムに配置されており、特徴的な外観となっています。
周辺には、桜川屋上公園、桜川公園、鉄砲洲児童公園、亀島川公園などがあり、都会のオフィス街にいながら自然を身近に感じられます。
仕事の休憩の場としても利用できるでしょう。
徒歩圏内には、中央湊郵便局、銀行、コンビニエンスストアなどもそろっています。
住所：中央区湊1-7-3
最寄り駅：新富町駅 徒歩7分、八丁堀駅 徒歩2分
セイコー八重洲通ビル
セイコー八重洲通ビルは、八重洲通り沿いにあるオフィスビルです。
最寄り駅の八丁堀駅からは、徒歩3分でアクセスできます。
茅場町駅、宝町駅、日本橋駅などの駅も利用可能です。
15分ほど歩きますが、東京駅も徒歩圏内です。
複数の路線や駅が利用できる好立地に位置しています。
2021年竣工、鉄骨造のビルです。
ファサードには、多面体の金属の庇が取り付けられています。
エントランスの壁面は、屏風をイメージしたデザインとなっており、スタイリッシュな印象です。
2階の広さは82.53坪です。
正方形に近い間取りで、柱の本数が少ないため、自由なレイアウトができるでしょう。
周辺には、鉄鋼会館、玉円寺、コンビニエンスストアなどがあります。
飲食店が充実しているエリアなので、ランチ休憩先探しで困ることはないでしょう。
住所：中央区八丁堀1-9-9
最寄り駅：茅場町駅 徒歩5分、八丁堀駅 徒歩3分
京橋宝町PREX
京橋宝町PREXは、平成通りの角地にある賃貸オフィスです。
最寄り駅の八丁堀駅からは、徒歩3分でアクセスできます。
そのほか、新富町駅や宝町駅などの駅からも、徒歩5分以内でアクセス可能です。
2021年竣工、鉄骨造のオフィスビルです。
5階の広さは67.05坪で、台形に近い間取りとなっています。
窓面が多く、採光性に優れた明るい空間です。
外観は、ガラスのカーテンウォールが特徴的です。
道路を挟んだ向かい側には、コンビニエンスストアがあります。
周辺には、楓川弾正橋公園、新金橋児童遊園などがあり、コンビニエンスストアの数も多いエリアです。
飲食店もたくさんそろっています。
住所：中央区八丁堀4-3-5
最寄り駅：八丁堀駅 徒歩3分、新富町駅 徒歩5分、宝町駅 徒歩4分
PMO八丁堀新川
PMO八丁堀新川は、亀島川沿い建つオフィスビルです。
八丁堀駅から徒歩1分のアクセスが良い場所にあります。
少し歩きますが、茅場町駅、築地駅、水天宮前駅、日本橋駅、新富町駅なども利用可能です。
竣工時期は、2018年です。
全面ガラスのデザインとブラックのコントラストがスタイリッシュな印象です。
1階には、広々としたエントランスホールがあります。
7階の広さは、153.27坪です。
天井が高く設計されており、外光が入りやすい無柱空間となっています。
周辺には、コンビニエンスストアや飲食店が点在しているため、買い物もしやすいです。
亀島川公園や桜川屋上公園などの癒しスポットもあります。
住所：中央区新川2-9-11
最寄り駅：八丁堀駅 徒歩1分、茅場町駅 徒歩7分、新富町駅 徒歩13分
UUR京橋イーストビル
UUR京橋イーストビルは、鍛冶橋通りの角地にあるオフィスビルです。
都営浅草線の宝町駅からは、徒歩3分の場所にあります。
八丁堀駅からも、徒歩4分でアクセスできます。
2017年竣工の築浅物件です。
地上9階地下1階建ての鉄骨造です。
ガラスウォールを採用しており、明るい印象の外観となっています。
フロアごとのリフレッシュルーム、防災備蓄倉庫などを完備しています。
屋上には、庭園もあります。
1階の広さは、38.53坪です。
近隣には、コンビニエンスストアや飲食店などがそろっています。
住所：中央区八丁堀4-2-2
最寄り駅：宝町駅 徒歩3分、八丁堀駅 徒歩4分
HSB鐵砲洲
HSB鐵砲洲は、八丁堀駅から徒歩3分の場所にあるオフィスビルです。
新富町駅からも徒歩5分でアクセス可能です。
竣工時期は、2014年です。
耐震グレードSの免震構造ビルで、24時間有人警備システムを導入しています。
6階の広さは、98.07坪です。
長方形に近い間取りで、無柱空間となっていますので、レイアウトがしやすいでしょう。
天井高が2.9mで、南側が全面ガラス張りとなっているため、採光性に優れています。
お隣には、桜川ゲートボール場や中央区立桜川屋上公園などがあります。
周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店などもあり、ランチ休憩などにも重宝するでしょう。
住所：中央区湊1-1-12
最寄り駅：八丁堀駅 徒歩3分、新富町駅 徒歩5分
まとめ
八丁堀駅の周辺は、ビジネス街が広がっており、オフィス向きの物件が豊富にそろっているエリアです。
複数の路線や駅が利用できる物件が多いのが、このエリアの特徴です。
周辺には、銀行、郵便局、飲食店、コンビニエンスストアなどもそろっており、ビジネスに最適な環境となっています。