墨田区東墨田には駅はなく、京成曳舟駅や八広駅をはじめ、少し足を伸ばせば、東武亀戸線の小村井駅や東あずま駅、JR総武線平井駅などを使える駅です。
スカイツリーが大きく見える立地で、年間を通じて温水プールが利用でき、トレーニング室もあるすみだスポーツ健康センターがあるエリアです。
近隣の最寄り駅からはやや歩きますが、JR総武線や東武亀戸線の駅が使えるほか、近隣の錦糸町駅や平井駅、亀戸駅から都バスを利用することもできます。
今回は、東墨田でオフィスを借りたい場合に気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介していきますので、参考にしてください。
目次
東墨田の近隣の駅の賃貸相場表
東墨田の近隣駅としては、オフィスの供給が多い駅では、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線に東武伊勢崎線や京成押上線の4路線が使える押上駅やJR総武線と総武快速、東京メトロ半蔵門線が使える錦糸町駅、JR総武線の両国駅、都営浅草線の本所吾妻橋駅などが挙げられます。
近隣駅のオフィス単価の賃貸相場と比べると、東墨田エリアの賃貸相場は低いです。
初期費用をはじめ、毎月のランニングコストを抑えることができます。
近隣のおすすめ物件
東墨田には駅はなく、京成曳舟駅や八広駅をはじめ、少し足を伸ばせば、東武亀戸線の小村井駅や東あずま駅、JR総武線平井駅などを使える駅です。
東墨田には墨田区の施設の一つでもあるすみだスポーツ健康センターがあります。
年間を通じて温水プールが利用でき、トレーニング室もあり、夜間も利用できるため、業後の運動不足の解消やリフレッシュにもおすすめです。
押上駅にあるスカイツリーの姿も大きく見えるので、環境も良い場所です。
東墨田エリアは近隣の最寄り駅からはやや歩きますが、JR総武線や東武亀戸線の駅が使えるほか、近隣の錦糸町駅や平井駅、亀戸駅から都バスを利用することもできます。
都バスでJR総武線、総武快速、東京メトロ半蔵門線が使えて便利な錦糸町駅に出ることやJR総武線の平井駅や亀戸駅に行くことができます。
東武亀戸線は曳舟駅、小村井駅、東あずま駅、亀戸水神駅、亀戸駅の5駅を結ぶ路線で、亀戸駅でJR総武線に乗り換えるのに便利です。
京成曳舟駅からは1駅で押上駅に出られ、押上駅で都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、京成押上線の4路線への乗り換えが可能です。
ここからは、東墨田近隣でおすすめ物件をご紹介しますので、参考にしてください。
テイスティハイツ
テイスティハイツは、押上〈スカイツリー前〉駅より徒歩10分、東武亀戸線の小村井駅より徒歩11分、東墨田に隣接する文花にある1995年築、5階建てのビルです。
オフィスまたは店舗として借りることができます。
周辺には中小企業のビルや町工場、マンションやアパート、レストランやヘアサロン、歯科などがあり、駅からは少し距離があるものの、オフィスを構えるのに不便はありません。
地域の方をはじめ、近くで働いている人も多いため、周辺のニーズを捉えたお店を出すのも検討に値します。
住所：墨田区文花1-10-6
最寄り駅：押上〈スカイツリー前〉駅 徒歩10分、小村井駅 徒歩11分
リバーサイド隅田
リバーサイド隅田は東武伊勢崎線の東向島駅から徒歩9分の場所にある、1994年築、33階建ての超高層ビルです。
こちらのビルにはコンビニやカフェ、ファミレスも入居していますので便利です。
築30年ではありますが、2021年に外構のリニューアルがなされており、外観はきれいで新耐震基準も満たしています。
駐車場も完備していて、すぐそばに高速の出入り口もあるため、遠方からの車通勤にも便利です。
住所：墨田区堤通1-19-9
最寄り駅：東向島駅 徒歩9分
JU KAMEIDO TERRACE
JU KAMEIDO TERRACEは、JR総武線の亀戸駅から徒歩2分の場所にある3階建ての低層ビルで、2019年築と築浅なので、外観や内装もきれいです。
総武線が使えるので、都心部へのオフィス街へのアクセスがしやすく、千葉方面や東京西部のベッドタウンからの通勤もスムーズなので人材採用にも有利に働きます。
周辺には飲食店が多数ありますので、ランチや業後の飲み会にも便利な立地にあります。
住所：江東区亀戸5-13-3
最寄り駅：亀戸駅 徒歩2分
AHAVAビル
AHAVAビルは、東武亀戸線の亀戸水神駅から徒歩4分の場所にある1994年築、7階建てのオフィスビルです。
亀戸水神駅は亀戸水神のほか、亀戸中央公園がある駅です。
亀戸中央公園は野球場やテニスコートもある広大な公園で、業後にリフレッシュするなど運動不足の解消にも使えます。
住所：江東区亀戸4-11-9
最寄り駅：亀戸水神駅 徒歩4分、亀戸駅 徒歩8分
亀戸ガイビル
亀戸ガイビルは、亀戸駅から徒歩1分の駅近にあるので、通勤もしやすく、取引先への訪問や営業が多い企業に便利です。
1992年築で10階建てのオフィスビルで、室内にトイレや給湯スペース、ベランダも備わっています。
1階にお弁当屋が入居していますので、ランチでも困らないでしょう。
住所：江東区亀戸6-58-10
最寄り駅：亀戸駅 徒歩1分、亀戸水神駅 徒歩8分
東京スカイツリーイーストタワー
東京スカイツリーイーストタワーは、押上駅から徒歩1分、スカイツリーの東側に建つ31階建ての超高層ビルで、スカイツリーの開業と同じ2012年に竣工しました。
押上駅は東京メトロ半蔵門線、都営浅草線に東武伊勢崎線や京成押上線の4路線が使えるので、ビジネスでの移動にも通勤にも便利です。
観光スポットとしても人気のスカイツリーが目の前にそびえるロケーションで、スカイツリー内にあるレストランやカフェ、その他の施設なども利用しやすく、ランチタイムや業後のプライベートタイムも楽しめます。
住所：墨田区押上1-1-2
最寄り駅：押上（スカイツリー前）駅 徒歩1分
まとめ
東墨田は、京成曳舟駅や八広駅をはじめ、少し足を伸ばせば、東武亀戸線の小村井駅や東あずま駅、JR総武線平井駅などを使えます。
スカイツリーが大きく見える立地で、すみだスポーツ健康センターがあり、年間を通じて温水プールが利用でき、トレーニング室もあるので、業後のリフレッシュにも最適です。
近隣の最寄り駅からはやや歩きますが、JR総武線や東武亀戸線の駅が使え、近隣の錦糸町駅や平井駅、亀戸駅から都バスを利用することもできます。
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