竹ノ塚駅は、東武伊勢崎線の駅ですが、東京メトロ日比谷線と直通運転しているので、都心部のオフィス街とのアクセスや、都内からの通勤も便利な駅です。
上野駅や秋葉原駅、人形町駅をはじめ、銀座駅や六本木駅などに乗り換えなしでアクセスできます。
東武伊勢崎線は草加や春日部をはじめ、埼玉方面にもつながっており、埼玉のベッドタウンから竹ノ塚駅への通勤もスムーズです。
今回は、竹ノ塚駅でオフィスを借りたいと考えている方に向けて、気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
竹ノ塚駅の賃貸相場表
竹ノ塚駅のオフィス単価については、以下の表のとおりです。
竹ノ塚駅の近隣の駅の賃貸相場表
竹ノ塚駅の近隣駅としては、隣駅の西新井駅をはじめ北千住駅、JR線の綾瀬駅などがあります。
竹ノ塚の近隣駅のオフィス単価については、以下の表のとおりです。
近隣のおすすめ物件
竹ノ塚駅は、東武伊勢崎線の駅ですが、東京メトロ日比谷線と直通運転しており、東急東横線へも乗り入れていいます。
ビジネスでの移動はもちろん、都内や神奈川方面からの通勤もスムーズです。
ターミナル駅である北千住駅や上野駅をはじめ、秋葉原駅や八丁堀駅、銀座駅、霞が関駅、虎ノ門ヒルズ駅、六本木駅、恵比寿駅など都心部のオフィス街へ乗り換えなしで行けるので、取引先への訪問や営業が多い企業には便利です。
北千住駅で常磐線や千代田線などに乗り換えられるほか、上野駅からも地方へとつながるJR各線や新幹線にも乗れるため、出張にも役立ちます。
日比谷線は東京都大田区を抜け、神奈川県の川崎市や横浜市にある駅ともつながっているので、神奈川方面から竹ノ塚駅への通勤も乗り換えなくできます。
東武伊勢崎線は草加や春日部をはじめとする埼玉県のベッドタウンともつながっているので、竹ノ塚駅の通勤もしやすく、人材採用にも有利に働くのがメリットです。
竹ノ塚というエリアは、団地やマンションが多く、ファミリー層や高齢者世帯などが暮らす足立区のベッドタウンの1つです。
竹ノ塚駅周辺には飲食店やオフィスビルもあり、店舗向け物件も豊富にあります。
竹ノ塚駅は都心に通勤、通学する方のベッドタウンでもあるので、朝・夕を中心に竹ノ塚駅周辺を多くのオフィスワーカーや学生が利用します。
駅を利用する地域にお住まいの方や働いている方向けのお店は、ニーズも高く集客も期待できるでしょう。
また、竹橋駅の近くを環七通りが通っており、環七通りにつながる大通り沿いにもオフィスビルが点在しているのも特徴です。
環七通りは都内でも有数の幹線道路で、交通量も多いです。
大通り沿いのオフィスビルは駅から少し歩くケースもありますが、営業車両で都内などをまわることが多い企業などには便利な立地になります。
ここからは、竹ノ塚駅近隣でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
ナパージュ竹の塚駅前
ナパージュ竹の塚駅前は竹ノ塚駅から徒歩1分と駅近の便利な立地にある10階建てのビルです。
2020年竣工と築浅なので、外観も内装もきれいで、快適な環境で仕事ができます。
住所：足立区西竹の塚2-1-7
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩1分
東愛第二ビル
東愛第二ビルは竹ノ塚駅から徒歩5分の場所にある、1990年竣工、4階建てのオフィスビルです。
尾竹橋通りという大通りに面した場所にある白い建物は、存在感があります。
ビルが密集しているような地域ではないため、視認性に優れています。
住所：足立区伊興3-17-25
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩5分
佐藤ビル
佐藤ビルは竹ノ塚駅から徒歩4分、1991年竣工、3階建ての低層ビルです。
ライトグレーのスタイリッシュなデザインのビルで、オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
駅近の立地を生かし、周辺環境や地域のニーズに合わせたお店を出店することもできます。
駅前エリアは通勤で竹ノ塚駅を利用するオフィスワーカーをはじめ、地域に暮らすファミリー層や子育て中のママなどの集客が期待できる地域です。
住所：足立区伊興本町1-3-11
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩4分
朝日生命足立ビル
朝日生命足立ビルは竹ノ塚駅から徒歩10分、舎人公園通り沿いに立地しています。
1989年竣工、4階建てのオフィスビルです。
ビルのすぐ近くには、イトーヨーカドーがあります。
休憩時にお弁当を買いに行くのはもちろん、仕事帰りのお買い物も済ませられるので便利です。
住所：足立区竹の塚5-19-4
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩10分
ウィングス竹ノ塚
ウィングス竹ノ塚は竹ノ塚駅から徒歩2分の場所にある、1988年竣工、8階建てのビルです。
ライトブラウンのタイル調の外壁がおしゃれです。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
駅近の立地を生かし、飲食店や物販店をはじめ、来店型のサービスを提供する営業所などにもおすすめです。
住所：足立区竹の塚6-15-1
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩2分
ラヤマビル竹の塚
ラヤマビル竹の塚は竹ノ塚駅から徒歩3分の場所にある、1972年竣工、4階建ての低層ビルです。
白を基調とした清潔感のある外装で、1階にある店舗の外装デザインがアクセントになっています。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
周辺は飲食店や居酒屋などが建ち並ぶ場所なので、周辺環境に合わせてニーズに合ったお店を経営するのもおすすめです。
住所：足立区竹の塚6-3-15
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩3分
樫木ビル
樫木ビルは竹ノ塚駅から徒歩3分、1986年竣工、3階建ての低層ビルです。
ホワイトタイル壁のスタイリッシュなデザインのビルで、オフィスだけでなく、店舗としての利用もできます。
駅近の立地を生かし、通勤や通学で駅を利用するオフィスワーカーや学生をはじめ、地元の方のニーズをとらえたお店経営にもおすすめです。
住所：足立区竹の塚6-8-14
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩3分
アーバンステージ竹の塚
アーバンステージ竹の塚は竹ノ塚駅から徒歩2分と駅近にある、1993年竣工、8階建てのビルです。
グレーのスタイリッシュなデザインのビルです。
1階はお花さんが入居しているので、目印にしやすいでしょう。
駅近というだけあって、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、薬局、各種銀行などもそろっています。
住所：足立区竹の塚1-29-11
最寄り駅：竹ノ塚駅 徒歩2分
まとめ
竹ノ塚駅は、東武伊勢崎線の駅です。
東京メトロ日比谷線と直通運転しているので、上野駅や秋葉原駅をはじめ、銀座駅や六本木駅などオフィス街に乗り換えなしで行けます。
東急東横線にも乗り入れており、神奈川方面からの通勤もできます。
また、草加や春日部をはじめとする埼玉方面ともつながっているので、竹ノ塚駅へ通勤するのも便利です。
竹ノ塚駅周辺は飲食店なども多く、賃貸オフィスの中には店舗物件もありますので、地域のニーズに合わせた店舗出店にも適しています。
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