池袋駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、さらに西武池袋線、東武東上線も利用できる一大ターミナル駅です。
山手線や地下鉄を使って都内各所へアクセスできるほか、埼玉方面や神奈川方面からもアクセスしやすい駅です。
池袋駅界隈にはオフィス街や商業地区が広がり、飲食店や大型商業施設も多いので、便利な環境が整っています。
今回は、池袋駅の気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介します。
池袋駅に近い物件をはじめ、近隣のオフィス情報も知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
目次
池袋駅の賃貸相場表
池袋駅の賃貸相場については、以下の表のとおりです。
池袋駅の近隣の駅の賃貸相場表
池袋駅だけでなく、近隣の駅の賃貸相場も知りたい方は、以下の表もご参考ください。
近隣のおすすめ物件
池袋駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線も利用できる一大ターミナル駅です。
JR山手線は都心部の主要駅やターミナル駅にアクセスしやすく、ビジネスでの移動や通勤に便利な路線です。
埼京線、湘南新宿ラインは神奈川方面や埼玉方面への営業はもちろん、池袋駅に通勤するのに役立ちます。
東京メトロ丸ノ内線は東京駅や銀座駅、赤坂見附駅などにダイレクトにアクセスできます。
また、有楽町線は飯田橋駅や市ヶ谷駅、永田町駅や有楽町駅へスピーディーに行けます。
副都心線は、和光市など埼玉方面から渋谷駅まで結ぶ路線なので、通勤にも使うことが可能です。
西武池袋線は東京都練馬区や清瀬市、東村山市などを通り、所沢市や飯能市など埼玉の西部のベッドタウンとつながっているため、池袋駅への通勤がスムーズです。
東武東上線は東京都板橋区をはじめ、埼玉県の朝霞市やふじみ野市、川越市など幅広く埼玉のベッドタウンをカバーしているので、池袋駅への通勤に活用できます。
池袋駅は都心部のオフィス街とつながるだけでなく、都心で働く方が暮らすベッドタウンともつながっているので、池袋駅にオフィスを構えれば、人手不足の時代にも人材採用がしやすく有利に働きます。
山手線や地下鉄を使って都内各所へアクセスできるだけでなく、埼玉方面や神奈川方面からも通勤もしやすい駅です。
池袋駅界隈には大型商業施設をはじめ、家電量販店や飲食店、居酒屋なども集結しており、利便性が高いのも魅力です。
ランチや業後の飲み会をはじめ、アフターファイブにプライベートで買い物を楽しんだり、業務中に家電製品やパソコン関連の備品などが必要になったりしても、すぐに買いに行けます。
百貨店で季節のイベントが開催されたり、ラーメン激戦区で話題のお店に足を運んだりと、業後の楽しみも広がるので、従業員が楽しく仕事ができるのもメリットです。
人材の増強や定着率を高めたい企業にとっても、おすすめの駅です。
ここからは、池袋駅近隣にあるおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
葉山ビル
葉山ビルは池袋駅から徒歩4分、1990年竣工、10階建てのビルです。
駅前の商業施設や飲食店なども充実したエリアにあるので便利に利用できます。
基準階坪数は57.35坪、エレベーターは1基導入されています。
住所：豊島区池袋2-41-2
最寄り駅：池袋駅 徒歩4分
第2オンダビル
第2オンダビルは池袋駅より徒歩2分の駅近物件です。
1990年竣工、9階建てのビルです。
空調設備や外壁がリニューアルされています。
界隈には百貨店や家電量販店、飲食店なども豊富で業後の時間も楽しめます。
もちろん、ビルの隣にはコンビニエンスストアもあるので、気軽に利用しやすいのも魅力です。
住所：豊島区池袋2-47-6
最寄り駅：池袋駅 徒歩2分、要町駅 徒歩15分
東拓ビル
東拓ビルは池袋駅から徒歩3分、1991年竣工のビルです。
6階建てではありますが、重厚感と高級感のある大型のビルです。
駅近でありながら閑静な街区にあるので、快適に仕事ができます。
周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、各種金融機関があります。
住所：豊島区池袋2-54-14
最寄り駅：池袋駅 徒歩3分
東池袋ISKビル
東池袋ISKビルは池袋駅から徒歩4分、2009年竣工、8階建てのビルです。
ラーメン激戦区といわれるエリアにも近いので、ランチタイムや業後の楽しみも広がります。
郵便局や各種金融機関も徒歩圏内にあるため、オフィスワークも捗るでしょう。
住所：豊島区東池袋1-23-8
最寄り駅：池袋駅 徒歩4分
近代BLD.6
近代BLD.6は池袋駅から徒歩4分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩6分の場所にあるビルです。
1990年竣工、8階建てのビルです。
都電荒川線を使えるので荒川区エリアからの通勤に便利です。
オフィスだけでなく、店舗としての利用もできます。
白のタイル張りの落ち着きがあるビルなので、サロンやスクールなどにも利用できます。
周辺にはコンビニエンスストアをはじめ、パルコや西武池袋本店などの大型ショッピング施設もあるので、買い物環境も良好です。
住所：豊島区南池袋3-16-8
最寄り駅：池袋駅 徒歩4分、都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
ACN池袋ビル
ACN池袋ビルは池袋駅から徒歩5分の場所にある、1987年竣工、10階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としても利用できます。
西池袋通りと劇場通りが交差する大通りに面した大きなビルで、大きなガラス窓が配され、見た目にもおしゃれです。
分かりやすい立地で、落ち着いた雰囲気があるため、来店型のサービス店などにもおすすめです。
東武百貨店などもあるので、お昼や業務後の買い物も楽しめるでしょう。
住所：豊島区西池袋2-36-10
最寄り駅：池袋駅 徒歩5分、目白駅 徒歩13分
ルート池袋第二ビル
ルート池袋第二ビルは池袋駅から徒歩5分、1987年竣工、9階建てのビルです。
居室内にはトイレと給湯スペース、バルコニーも付いており、シンプルなオフィスをお探しの方におすすめです。
古い建物ですが、新耐震基準も満たしています。
そのほか、機械整備システム、個別空調も完備しています。
周辺には飲食店が多く連なっているので、ランチ休憩の場所にも困りません。
住所：豊島区池袋2-53-13
最寄り駅：池袋駅 徒歩5分
まとめ
池袋駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線も利用できる一大ターミナル駅です。
都内各所へスムーズに移動できるだけでなく、埼玉方面や神奈川方面からもアクセスしやすいのが魅力です。
営業や出張などビジネスでの移動はもちろん、人材採用にも有利に働きます。
池袋駅界隈には飲食店や大型商業施設も多いので、ランチや業後の飲食や買い物なども楽しめます。
池袋駅でオフィスを借りたい際は、最新の物件情報をご確認ください。