滝野川は都電荒川線の滝野川一丁目駅があるエリアです。
オフィス物件の立地によっては、JR京浜東北線の上中里駅、JR山手線の駒込駅、東京メトロ南北線の西ヶ原駅、都営三田線の西巣鴨駅も近隣駅として使えます。
滝野川エリアには桜の名所として知られる飛鳥山をはじめ、滝や水路がある親水公園の滝野川公園などもあり、仕事の合間にリフレッシュできるスポットも豊富です。
今回は、滝野川でオフィスを借りたい方に向けて、オフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
滝野川の近隣の駅の賃貸相場表
滝野川の近隣駅としては、都電荒川線も通っており、JR京浜東北線も使える王子駅などがあります。
以下、近隣駅の賃貸相場になります。
ぜひ参考にしてみてください。
近隣のおすすめ物件
滝野川には都電荒川線の滝野川一丁目駅をはじめ、オフィス物件の立地によっては、近隣駅としてJR京浜東北線の上中里駅、JR山手線の駒込駅、東京メトロ南北線の西ヶ原駅、都営三田線の西巣鴨駅を使えます。
都電荒川線は早稲田から巣鴨や大塚エリアなどを通って荒川区内を巡り、三ノ輪橋まで通じている路面電車です。
全国的にも珍しくなった昔ながらの路面電車で、珍しいと観光で乗車される方も少なくありません。
一方、早稲田大学に通う学生さんをはじめ、JR線や地下鉄が通っていない荒川区の一部エリアに住む方にとっては、重要な移動手段です。
荒川区内にお住まいの方は、滝野川にオフィスがあると通勤がしやすいです。
近隣駅である上中里駅はJR京浜東北線が通っているので、交通の利便性に優れています。
上野駅や秋葉原駅、神田駅、東京駅、新橋駅、田町駅、品川駅などのオフィス街や主要ターミナル駅にダイレクトに行けます。
日中は快速運転をしているので、山手線を使うよりスピーディーに主要駅に行けるのも便利です。
取引先への訪問をはじめ、上野駅や東京駅、品川駅から新幹線や地方に通じる特急に乗れるので、出張が多い企業にも便利です。
京浜東北線は川崎や横浜など神奈川方面から、川口や大宮など埼玉方面までつながっているので、上中里駅から滝野川への通勤にも便利に利用できます。
JR山手線の駒込駅を使えば、京浜東北線が通っていない池袋駅や新宿駅、渋谷駅などにも行け、日中に京浜東北線の快速が停まらない有楽町駅などにも出られます。
東京メトロ南北線の西ヶ原駅が使えれば、四ツ谷駅や永田町駅、六本木一丁目駅など山手線内のオフィス街に出やすいです。
都営三田線を使うと、水道橋駅や神保町駅、大手町駅や日比谷駅、内幸町駅、三田駅や白銀高輪駅、目黒駅へも乗り換えなしでスピーディーに行くことが可能です。
板橋区役所前駅や本蓮沼駅、志村坂上駅や高島平駅など板橋区のエリアともつながっているので、板橋方面からの通勤にも使えます。
滝野川には桜の名所として知られる飛鳥山公園や滝・水路があり、水遊びスポットとしても人気がある滝野川公園などがあります。
お昼休みなど、仕事の合間にリフレッシュできるスポットも豊富で、山手線内にありながら、自然も親しめる快適な環境が整っているのが魅力です。
滝野川駅近隣でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
マドレーヌ駒込
マドレーヌ駒込は滝野川に隣接する北区西ヶ原にあり、駒込駅から徒歩6分とJR山手線が使える6階建てのビルです。
2019年竣工の築浅なので、外観も内装もきれいな状態です。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
西ヶ原エリアはファミリー層にも人気の住宅街でもあるので、地域のターゲット層に合わせたお店の出店をしたい方におすすめです。
周辺は落ち着いた環境になっているので、オフィスワークも捗るでしょう。
住所：北区西ヶ原1-49-3
最寄り駅：駒込駅 徒歩6分
PAXガーデン
PAXガーデンは京浜東北線の上中里駅から徒歩1分と駅近の便利な物件です。
2007年竣工、3階建ての低層ビルで、オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
上中里駅周辺はマンションなどが多い住宅街なので、地域の方をターゲットにしたお店や、駅前の立地を生かし、オフィスワーカーなど駅を行きかう人向けにお店を出したい方におすすめです。
上中里駅は京浜東北線の駅なので、埼玉方面や神奈川方面からの通勤にも便利です。
ビルの1階にはコンビニエンスストアが入居しているので、ちょっとした買い物ができます。
住所：北区上中里2-26-7
最寄り駅：上中里駅 徒歩1分
板橋駅前ビル
1978年竣工の5階建てのオフィスビルです。
板橋駅前ビルは、アドレスは滝野川になっているものの、板橋駅から徒歩1分という駅近で便利な立地にあります。
エレベーター、個別空調、エアコンが導入されているので、快適なオフィス環境が保てます。
道路を挟んで向かい側にはコンビニエンスストアがあるほか、周辺にはいくつか飲食店が点在しているため、ランチ、業務の買い物にも困りません。
住所：北区滝野川7-2-2
最寄り駅：板橋駅 徒歩1分
長沢ビル
長沢ビルは駒込駅から徒歩3分の場所にある、1986年竣工、5階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
室内にはトイレのほか、ガスコンロとシンクのある簡易キッチンも付いているので便利です。
周辺には飲食店がいくつか点在しています。
住所：北区田端4-1-1
最寄り駅：駒込駅 徒歩3分
ザ・パークハビオ駒込
ザ・パークハビオ駒込は、駒込駅から徒歩9分の閑静な住宅街の一角にあります。
マンションタイプのオフィスなので、キッチンやバスルームも付いており、自宅兼事務所のように使えるのが便利です。
SOHOオフィスや、法人開設に向けた事務所として利用したり、地方企業の東京オフィスとして宿泊所兼事務所にしたりするのもおすすめです。
東京出張時にホテルを借りなくても事務所に泊まれるので、ホテル代をカットできます。
2020年竣工と築浅なので、きれいで快適な環境が整っています。
周辺にはスーパーマーケットをはじめ、商店街もあるので、買い物環境も申し分ありません。
住所：北区中里3-11-3
最寄り駅：駒込駅 徒歩9分
まとめ
滝野川は都電荒川線の滝野川一丁目駅をはじめ、近隣駅としてJR京浜東北線の上中里駅、JR山手線の駒込駅、東京メトロ南北線の西ヶ原駅、都営三田線の西巣鴨駅も使える便利なエリアです。
滝野川には桜の名所として知られる飛鳥山公園や、滝や水路がある親水公園の滝野川公園などがあり、仕事の合間にリフレッシュできるスポットも豊富です。
山手線内にありながら、自然も親しめる快適な環境が整っています。
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