初台は、東京都渋谷区の北部側にある街です。
京王電鉄の初台駅の周辺には、新国立劇場や東京オペラシティなどがあります。
甲州街道沿いには高層ビルもたくさん建ち並んでおり、有名企業がオフィスを構えています。
新宿駅まで3分ほどアクセスでき、交通の便が良いのが初台の魅力です。
本記事では、初台駅や近隣の駅の賃貸オフィス相場、おすすめの賃貸オフィスなどをご紹介します。
目次
初台駅の賃貸相場表
最初に、初台駅の周辺にある賃貸オフィスの相場をご紹介します。
坪数別でオフィス単価を算出していますので、物件探しの際に参考にしてみてください。
初台駅の近隣の駅の賃貸相場表
初台駅の近隣には、都庁前駅、幡ヶ谷駅、新宿駅、参宮橋駅などの駅があります。
近隣駅のオフィス賃料の相場は以下のとおりです。
坪数別でオフィス単価を算出していますので、このエリアでの物件探しの際に、お役立てください。
近隣のおすすめ物件
ここからは、初台駅の近隣でおすすめの物件をご紹介します。
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワーは、甲州街道沿いの角地にある賃貸オフィスです。
初台駅からは、徒歩5分でアクセスできます。
少し歩きますが、都庁前駅や新宿駅なども利用できます。
2018年1月に竣工した、地下1階付き・地上24階建て、鉄筋コンクリート造の大規模オフィスビルです。
新耐震基準を満たしています。
1階には、メルセデス・ベンツ西新宿店が入居中です。
いくつかの区画があり、それぞれで坪数が異なります。
詳細については、お問い合わせください。
貸室内には、個別空調やOAフロアなどを導入しています。
エレベーターの搭載数は、2基です。
周辺には、新宿区立新宿中央公園があり、地元住民や周辺で働くビジネスパーソンの癒しの場となっています。
道路を挟んだ向かい側にある新宿パークタワーには、銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどがあります。
住所：新宿区西新宿3-9-7
最寄り駅：初台駅 徒歩5分、都庁前駅 徒歩11分
新宿パークタワー
新宿パークタワーは、甲州街道沿いにある賃貸オフィスです。
初台駅からは、徒歩6分でアクセスできます。
新宿駅、都庁前駅、参宮橋駅なども徒歩10分圏内です。
1994年4月に竣工した、地下5階付き・地上52階建ての大規模複合ビルです。
イベントホール、ギャラリー、レストラン、ショップなどが入居中しています。
39～52階は、高級ホテルのパークハイアット東京です。
800台分の駐車場も完備しています。
ビル内に、銀行のATMコーナー、郵便局、コンビニエンスストア、ドラッグストア、書店などがそろっています。
カフェやレストランなどもたくさん入っていますので、食事も楽しめる環境です。
オフィスフロアは、9～37階です。
ワンフロア1,000坪の無柱空間、基準階天井高が2,700mmとなっており、賃室内は広々としています。
OAフロア、男女別トイレ、給湯室、セントラル空調なども導入されています。
エレベーターの搭載数は、32基です。
ビルの周辺には、新宿区立新宿中央公園、西新宿三丁目交番、銀世界稲荷神社、新宿消防署西新宿出張所などがあります。
住所：新宿区西新宿3-7-1
最寄り駅：初台駅 徒歩6分、都庁前駅 徒歩9分
D’sVARIE初台ビル
D’sVARIE初台ビルは、水道道路沿いにある賃貸オフィスです。
初台駅からは、徒歩5分でアクセスできます。
少し歩きますが、幡ヶ谷駅も利用できます。
1992年3月に竣工した地下1階付き・地上5階建て、鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準を満たしています。敷地内には、駐車場があります。
空調や水まわりのリニューアル工事済みとなっていますので、快適に利用できるでしょう。
オフィスの広さは、86.50坪です。
長方形の間取りとなっています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
個別空調、男女別トイレ、機械警備なども備わっています。
周辺には、本町南児童遊園地、東京オペラシティ、新国立劇場などがあります。
徒歩圏内には、コンビニエンスストアや飲食店などもそろっており、利便性の高い環境です。
住所：渋谷区本町2-6-3
最寄り駅：初台駅 徒歩5分、幡ヶ谷駅 徒歩14分
初台村上ビル
初台村上ビルは、甲州街道沿いにある賃貸オフィスです。
初台駅から徒歩3分というアクセスが良い場所に立地しています。
少し歩きますが、幡ヶ谷駅や参宮橋駅なども利用できます。
1989年6月に竣工した、地上11階建て、鉄筋鉄骨コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準を満たしています。
角が丸まった外観となっており、エントランスまわりもおしゃれな雰囲気です。
敷地内に、機械式立体駐車場があります。
執務スペースは、変形した間取りです。
個別空調、男女別トイレ、機械警備なども導入されています。
エレベーターの搭載数は、1基です。
徒歩圏内にある東京オペラシティには、銀行のATMコーナー、郵便局、コンビニエンスストア、スーパーマーケットなどそろっています。
飲食店もたくさん入居していますので、ランチタイムも楽しめることでしょう。
住所：渋谷区本町1-7-5
最寄り駅：初台駅 徒歩3分、幡ヶ谷駅 徒歩13分
西新宿豊国ビル
西新宿豊国ビルは、山手通りから少し奥に入った場所にある賃貸オフィスです。
初台駅からは、徒歩11分でアクセスできます。
代々木上原駅、幡ヶ谷駅、代々木公園駅なども利用できます。
1991年3月に竣工した、地下1階付き・地上4階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準の対応工事も完了しています。
駐車場、機械警備、男女トイレ、OAフロアなどもそろっています。
エレベーターの搭載数は、2基です。
周辺には、代々木西原公園、渋谷区スポーツセンター、代々木郵便局、コンビニエンスストアなどがあります。
住所：渋谷区初台2-5-8
最寄り駅：代々木上原駅 徒歩9分、初台駅 徒歩11分
初台共同ビル
初台共同ビルは、甲州街道沿いにある賃貸オフィスです。
初台駅と幡ヶ谷駅の中間あたりに立地しています。
どちらの駅からも、徒歩6～7分でアクセスできます。
1994年3月に竣工した、地下2階付き・地上10階建て、鉄筋鉄骨コンクリート造のオフィスビルです。
新耐震基準に適合しています。
ホワイトを基調としたパネル張りの外観で、エントランスまわりは石張りとなっており、高級感があります。
2011年にリニューアルが完了済みです。
敷地内には、機械式立体駐車場があります。
機械警備、個別空調、男女別トイレなどもそろっています。
エレベーターの搭載数は、2基です。
周辺は、マンションやビルなどが建ち並んでおり、落ち着いた雰囲気です。
初台駅方面に向かうと、飲食店がたくさんそろっています。
住所：渋谷区本町1-13-3
最寄り駅：初台駅 徒歩6分、幡ヶ谷駅 徒歩7分
陽輪台西新宿
陽輪台西新宿は、甲州街道沿いの角地にある賃貸オフィスです。
初台駅からは、徒歩6分でアクセスできます。
新宿駅、都庁前駅などからも、徒歩圏内です。
1984年9月に竣工した、地下1階付き・地上12階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。
外観は、ホワイトを基調としたタイル張りとなっています。
1階には、飲食店が入居中です。
エレベーターの搭載数は、1基です。
募集区画によって、住居向けや事務所向けの物件があります。
詳細については、お問い合わせください。
周辺には、新宿区立新宿中央公園があります。
近隣の新宿パークタワー内には、コンビニエンスストア、金融機関、レストラン、カフェなどがそろっています。
住所：新宿区西新宿3-7-21
最寄り駅：初台駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩12分
まとめ
京王電鉄の初台駅の周辺には、新国立劇場や東京オペラシティなどの文化施設、超高層ビル、ホテルなどが建ち並んでおり、都会的な雰囲気です。
初台駅から徒歩圏内には、渋谷区役所初台出張所、金融機関、飲食店、コンビニエンスストアなどもそろっています。
新宿駅、幡ヶ谷駅、代々木上原駅、幡ヶ谷駅、代々木公園駅などの近隣駅にも、賃貸オフィス物件がありますので、希望のエリアで良い物件がないか検索してみると良いでしょう。