桜丘は渋谷駅の南口、国道246号を超えた場所に広がる坂道の多いエリアです。
地名に即し、春には桜並木が楽しめます。
近年、再開発が行われ、桜丘エリアと渋谷駅がより近くなりました。
桜丘でオフィスを借りたい方に向けて、気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、参考にしてください。
目次
桜丘の近隣駅の賃貸相場表
桜丘近隣の賃貸相場は以下の表のとおりです。
オフィス移転を考えている駅や近隣駅の賃貸相場を比較し、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
近隣のおすすめ物件
桜丘は渋谷駅の南側に広がるエリアで、従来は渋谷駅の南口から歩道橋を使い、国道246号線を超えてアクセスしなくてはなりませんでした。
しかし、100年に一度とも言われる大規模な再開発が行われ、商業施設とオフィス棟、住宅棟や公共空間などで構成されるShibuya Sakura Stageが完成したことで、大きな変貌を遂げました。
大規模施設を介して、渋谷駅と桜丘をつなぐ渋谷駅南口北側自由通路や、国道246号を南北横断する渋谷駅西口歩道橋デッキ、都市計画道路横断のための歩行者デッキなどが開設され、従来に比べて歩行者の利便性と安全性を高めたネットワークが構築されています。
より安全かつスムーズに行き来できるようになった渋谷駅は、都内有数の一大ターミナル駅です。
JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン（高崎線－東海道本線）・湘南新宿ライン（東北本線－横須賀線）をはじめ、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線が使えます。
そのため、都心部のオフィス街へのアクセスはもちろん、神奈川方面や埼玉方面からの通勤もしやすく、人材採用にも有利に働きます。
桜丘近隣でおすすめの物件をご紹介するので、参考にしてください。
JMFビル渋谷02
JMFビル渋谷02は渋谷駅から徒歩5分の場所にあります。
2010年竣工と比較的新しい10階建てのオフィスビルです。
ダークブラウンの落ち着きのある外観です。
室内は広々とした空間になっており、オフィスレイアウトもはかどるでしょう。
男女別トイレ、個別空調が備わっているので、快適に利用できます。
床の仕様はOAフロアです。
パソコンのケーブルや電話線などを床下に納められます。
また、光ファイバーも導入されているので、高速インターネットをすぐに使えるのが便利です。
ビルの開閉時間を気にせず、24時間利用も可能です。
駐車場もあるので、空きがあれば借りられます。
住所：渋谷区桜丘町31-15
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分、神泉駅 徒歩11分
BIASTA渋谷道玄坂
BIASTA渋谷道玄坂は渋谷駅から徒歩4分、ウッド調の外壁が個性的な11階建てのビルです。
2021年竣工と築浅なので、外観も内装もきれいです。
オフィスだけでなく、店舗としての利用もできるため、築浅でおしゃれなビルを活かしてサロンなどの運営にもおすすめできます。
住所：渋谷区円山町5-3
最寄り駅：渋谷駅 徒歩4分
渋谷プライムプラザ
渋谷プライムプラザは神泉駅から徒歩2分、2007年竣工、13階建ての高層ビルです。
ガラス窓を全面に配したスタイリッシュなデザインのビルとなっています。
室内の天井高は3,300mm、一部でも2,700mmとなっているので、解放感があります。
ビル内にはエレベーターが3基、駐車場も完備されているので、快適に通勤ができるでしょう。
住所：渋谷区円山町19-1
最寄り駅：神泉駅 徒歩2分
第二シバビル
第二シバビルは渋谷駅から徒歩5分、神泉駅からも徒歩7分の場所にある、1991年竣工、6階建てのビルです。
京王井の頭線で通勤される方なら、渋谷駅の1つ手前の神泉駅を利用することで、ターミナル駅の混雑を避けられます。
オートロックも完備されているのでセキュリティ面も安心です。
駐車場もあるので、空きがあれば借りられます。
住所：渋谷区桜丘町27-2
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分、神泉駅 徒歩7分
フィオーレ桜丘
フィオーレ桜丘は渋谷駅から徒歩5分の場所にあります。
1989年竣工、5階建てのオフィスビルです。
ライトグレーのタイルの外壁を配した、スタイリッシュな外観です。
安心して使える男女別トイレをはじめ、個別空調も備わっているので快適に利用できます。
OAフロアも備わっているので、パソコンや電話の配線、LANケーブルなどは床下に納められ、スッキリとした空間を形成できます。
住所：渋谷区桜丘町11-2
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分
清桜ハイツ
清桜ハイツは渋谷駅から徒歩6分、1970年竣工、7階建てのビルです。
清潔感のある白い外壁にベージュとブラウンのデザインタイルを配した、清楚なテイストの外観が魅力です。
住所：渋谷区桜丘町29-31
最寄り駅：渋谷駅 徒歩6分
鎌田ビル
鎌田ビルは渋谷駅から徒歩6分、1989年竣工、4階建てのオフィスビルです。
ホワイトの清潔感のある外壁で、居室内にトイレと給湯スペースが備わっています。
ほぼ長方形のフロアなので、オフィスレイアウトもしやすいです。
住所：渋谷区桜丘町11-10
最寄り駅：渋谷駅 徒歩6分
Le quartier桜丘
Le quartier桜丘は渋谷駅から徒歩5分、1985年竣工、3階建ての低層ビルです。
オフホワイトの外壁は清潔感があります。
駅から5分と便利な立地にありながら、界隈は落ち着いた雰囲気があり、静かな環境で仕事ができます。
住所：渋谷区桜丘町20-12
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分
桜ヶ丘平井ビル
桜ヶ丘平井ビルは渋谷駅から徒歩5分、1988年竣工、10階建てのオフィスビルです。
ライトグレーの建物は落ち着いた雰囲気です。
オフィスの広さは一律ではありませんが、20坪～30坪程度のオフィスをお探しの方におすすめできます。
住所：渋谷区桜丘町4-24
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分
ヒルメゾンシブヤ
ヒルメゾンシブヤは渋谷駅から徒歩5分、1988年竣工、5階建てのビルです。
白い外壁のビルはエレガントな雰囲気で、エントランスは高級感があります。
住所：渋谷区桜丘町22-14
最寄り駅：渋谷駅 徒歩5分
三笠ビル
三笠ビルは渋谷駅から徒歩6分、神泉駅からも徒歩7分と、2つの駅の中間エリアに位置しています。
1979年竣工、白いタイルの外壁が特徴の4階建ての低層ビルです。
エアコンをはじめ、OAフロアも備わっています。
住所：渋谷区桜丘町28-2
最寄り駅：渋谷駅 徒歩6分、神泉駅 徒歩7分
まとめ
桜丘は渋谷駅の南側に広がるエリアで、再開発により渋谷駅との距離も縮まり、より便利な環境が整っています。
渋谷駅はJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線も使えます。
また、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線も使える都内有数のターミナル駅であり、ビジネスでの移動はもちろん、都内・埼玉県・神奈川県などからの通勤も便利です。
桜丘で賃貸オフィスをお探しなら、最新の物件情報をご確認ください。