皇居があるのは、東京都千代田区です。
皇居の周辺には、多くの企業が集まる日本有数のビジネス街があります。
大規模なオフィスビルや商業施設が多いのがこのエリアの特徴です。
霞が関方面は、国の重要な機関が集まるエリアとなっています。
皇居の近隣には、複数の路線が乗り入れる東京駅があり、交通アクセスが良いのがメリットです。
本記事では、皇居の周辺や近隣駅の賃貸オフィス相場、おすすめの賃貸オフィスなどをご紹介します。
目次
皇居の近隣の駅の賃貸相場表
皇居の近隣には、東京の玄関口となっている東京駅があります。
東京駅には新幹線も乗り入れており、各方面へのアクセスが良好です。
そのほかに、大手町駅、有楽町駅、日比谷駅、銀座駅などの駅もあります。
皇居の近隣にある駅の賃貸オフィスの相場は、以下のとおりです。
坪数別でオフィス単価を算出しているので、このエリアで賃貸オフィスを探す際にお役立てください。
近隣のおすすめ物件
ここからは、皇居の近隣駅にあるおすすめの物件をご紹介します。
慶楽傳順ビル
慶楽傳順ビルは、日比谷駅から徒歩3分というアクセスが良い場所にある賃貸オフィスです。
有楽町駅や銀座駅などからも、徒歩5～7分ほどでアクセスできます。
2022年4月に竣工した、地上5階建て・鉄骨造の築浅オフィスビルです。
新耐震基準も満たしています。
コンパクトな間取りですので、少人数での利用に最適です。
エントランスは、裏手に配置されています。
周辺は飲食店が多いエリアとなっていますので、ランチ休憩や仕事帰りの食事も楽しめることでしょう。
住所：千代田区有楽町1-2-8
最寄り駅：日比谷駅 徒歩3分、有楽町駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分
TOKYO TORCH 常盤橋タワー
TOKYO TORCH 常盤橋タワーは、大手町駅、東京駅、三越前駅の3つの駅が利用できる場所にある賃貸オフィスです。
どの駅からも、徒歩1分ほどの距離です。
大手町駅に直結しており、東京駅からも地下通路でつながっています。
雨の日でも濡れずにアクセスできるのがメリットです。
2021年6月に竣工した、地下5階付き・地上38階建て（地下は鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造）の大型オフィスビルです。
駐車場や駐輪場なども完備しています。
地下1階～地上3階は、商業ゾーンとなっており、飲食店やコンビニエンスストアなどが入居しています。
オフィスフロアがあるのは、9階～37階です。
天井高が2,850mmと高めに設計されています。
就業者用のカフェテリアラウンジやオフィスサポートフロアなども利用可能です。
住所：千代田区大手町2-6-4
最寄り駅：大手町駅 徒歩1分、東京駅 徒歩1分、三越前駅 徒歩1分
X-PRESS有楽町
X-PRESS有楽町は、日比谷駅や銀座駅から徒歩2分の好立地に位置する賃貸オフィスです。
有楽町駅からも、徒歩4分でアクセスできます。
2017年5月に竣工した、地下1階・塔屋1階付き・地上12階建て、鉄骨造のオフィスビルです。
ホワイトを基調とした三角形の外観が特徴的です。
22台分の機械式駐車場、共用スペース、リフレッシュスペースなども完備しています。
三角形の土地に建つビルであるため、間取りは台形となっています。
すべての柱を壁面に配置した無柱空間となっていますので、レイアウトがしやすいでしょう。
細やかな空調ゾーニングが可能な個別空調、エレベーター、パウダーコーナー付きトイレなども導入されています。
機械警備、防犯カメラ、非接触型カードリーダーなども導入されており、セキュリティ制の高いオフィスビルです。
住所：千代田区有楽町2-2-1
最寄り駅：日比谷駅 徒歩2分、銀座駅 徒歩2分、 有楽町駅 徒歩4分
大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
大手町フィナンシャルシティ グランキューブは、大手町川端力道沿いにある賃貸です。
大手町駅に直結しており、徒歩1分でアクセスできます。
竹橋駅や東京駅も利用可能です。
2016年4月に竣工した、地下4階・塔屋2階付き・地上31階建ての超高層オフィスビルです。
鉄骨造（地下は鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準も満たしています。
駐車場や駐輪場も完備していますので、車通勤や自転車通勤もしやすいでしょう。
特徴は、セキュリティです。
セキュリティゲート、セキュリティドアなどが導入されており、事務室扉には非接触型カードリーダーを標準で装備しています。
室内は、無柱空間、天井高2,950mmとなっており、開放的な雰囲気です。
エレベーター、男女別トイレ、OAフロアなども導入されています。
周辺には、郵便局や銀行などがあります。
飲食店も多いエリアです。
住所：千代田区大手町1-9-2
最寄り駅：大手町駅 徒歩1分、竹橋駅 徒歩5分
丸の内二重橋ビルディング
丸の内二重橋ビルディングは、丸の内仲通りの角地にある賃貸オフィスです。
日比谷駅、有楽町駅、二重橋前駅から徒歩1分でアクセスできます。
東京駅からも、徒歩3分の距離です。
これらの4駅は地下でつながっているため、雨の日でも濡れずにアクセスできます。
2018年10月に竣工した、地下4階付き・地上30階、鉄筋鉄骨コンクリート造の大型オフィスビルです。
駐車場やリフレッシュコーナーなどを備えています。
執務スペースは、L型に近い間取りとなっています。
皇居外苑の向かい側に立地しているため、眺望の良さがポイントです。
エレベーター、男女別トイレ、給湯室、有人警備なども導入されています。
ビル内には、たくさんの飲食店やコンビニエンスストアなどが入居しており、気軽に利用できるでしょう。
周辺にも、飲食店や大型商業施設などがそろっています。
住所：千代田区丸の内3-2
最寄り駅：日比谷駅 徒歩1分、有楽町駅 徒歩1分、二重橋前駅 徒歩1分、東京駅 徒歩3分
大手町パークビルディング
大手町パークビルディングは、皇居外苑のお堀のそばにある賃貸オフィスです。
大手町駅から徒歩1分というアクセスが良い場所に立地しています。
少し歩きますが、東京駅からもアクセス可能です。
2017年2月に竣工した、地下5階・塔屋2階付き・地上29階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）の大規模オフィスビルです。
自走式と機械式の駐車場のほかに、バイク用も利用できる駐輪場を完備しています。
2階には、フィットネス、仮眠室、シャワールームなどを備えたテナント専用ラウンジがあります。
1階や地下1階にも、さまざまな飲食店やショップが入居しているため、買い物に便利です。
執務スペースは、コの字型の間取りとなっています。
窓面が多く、天井高が2,850mmと高く設計されているため、室内は開放的で明るい雰囲気です。
窓からは、皇居外苑の緑も眺められるのが魅力です。
複数基のエレベーター、ゾーン別空調が可能な空調システム、OAフロア、非接触型カードリーダーなども導入されています。
周辺には、皇居外苑、将門塚、大手町三井ホールなどがあります。
銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどもそろっており、ビジネスがしやすい環境です。
住所：千代田区大手町1-1-1
最寄り駅：大手町駅 徒歩1分、東京駅 徒歩10分
まとめ
皇居の近隣には、東京の玄関口の東京駅のほかに、大手町駅、有楽町駅、日比谷駅、銀座駅などの駅があります。
これらの駅の周辺には、オフィスに最適な物件が豊富です。
眺望の良さや開放感を重視したいのであれば、皇居やお堀の近くにある高層オフィスビルを選んでみるのも良いかもしれません。