墨田区錦糸は、JR総武線の錦糸町駅の北口駅前に広がるエリアで、錦糸公園や駅前の商業施設があるにぎわいのある地域です。
JR錦糸町駅へのアクセスも便利なほか、東京メトロ・錦糸町駅を使うこともできます。
JR総武線は秋葉原駅や新宿駅などのオフィス街に直接アクセスができるうえ、千葉方面から東京西部のベッドタウンもつないでいるので、錦糸町駅への通勤に便利です。
半蔵門線を使えば、表参道駅や渋谷駅へもすばやく出られます。
今回は、そんな便利な錦糸でオフィスを借りたいと考えている方に向けて、気になるオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
錦糸の賃貸相場表
錦糸の賃貸相場は、以下の表のとおりです。
これから錦糸への賃貸オフィスを検討している方はぜひ参考にしてみてください。
錦糸の近隣の駅の賃貸相場表
錦糸の近隣の駅の賃貸相場は、以下の表のとおりです。
錦糸への賃貸オフィスを検討している方は、こちらの表をもとに近隣の駅も候補に入れてみてください。
近隣のおすすめ物件
墨田区錦糸は、JR総武線の錦糸町駅の北口駅前に広がるエリアです。
錦糸町に暮らす人や、錦糸町に勤めるオフィスワーカーの憩いの場である錦糸公園をはじめ、駅前の商業施設、アジア料理などグローバルな飲食店が連なるにぎわいのある地域です。
JR総武線の錦糸町駅以外にも、東京メトロ・錦糸町駅も利用できます。
JR総武線は秋葉原駅、御茶ノ水駅、水道橋駅、新宿駅などのオフィス街にダイレクトにアクセスができます。
また、千葉方面から東京西部のベッドタウンもつないでいるので、錦糸町駅への通勤にも便利です。
錦糸町駅にオフィスを構えるメリットには、総武線の快速が停車する駅であることが挙げられます。
千葉市や船橋市、市川市方面から東京に通勤する際、駅を飛ばしてスピーディーに出られるので通勤時間の時短につながるでしょう。
この点、快速が停まらない錦糸町前後の駅にオフィスがあると、各駅停車を使うか、錦糸町駅まで快速できて、各駅停車に乗り換え、駅を戻るなど余計な時間と手間がかかってしまうものです。
そのため、千葉方面から通勤する人にとっては、快速停車駅か否かは、勤務先選びで見逃せないポイントといえます。
また、東京で働く人のベッドタウンである千葉エリアから通勤する人材を採用しやすくなるのも、錦糸にオフィスを構えるメリットの1つです。
東京メトロ半蔵門線を使えば、JR総武線ではスムーズに出にくい場所でもすばやく行けます。
水天宮前駅をはじめ、表参道駅、渋谷駅など都心部のオフィス街にダイレクトに行けるのも魅力です。
取引先への訪問や法人営業がメインの企業には便利に感じるでしょう。
半蔵門線は渋谷駅から東急田園都市線に直通乗り入れをしています。
そのため、神奈川県川崎市、横浜市、大和市などのベッドタウンから錦糸町駅までダイレクトに通勤することが可能です。
墨田区錦糸にオフィスを構えることで、千葉方面だけでなく、神奈川方面からの人材も採用しやすくなるのも、人手不足の時代にはメリットといえます。
ここからは、錦糸近隣でおすすめの物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
KINSIA ANNEXビル
KINSIA ANNEXビルは、2008年竣工、9階建てのビルです。
ビルのてっぺんには、カラオケの大きな看板が見えるので、視認性も良いです。
地元の方や錦糸町で働いている方などでにぎわっているので、駅近であることのメリットを生かし、地域のニーズに合わせたお店運営をおこなうのも良いかもしれません。
周辺には飲食店、コンビニエンスストアが充実しているほか、裏手に出れば駅ビルの商業施設が数多く点在しているため、仕事帰りのショッピングも楽しめます。
住所：墨田区江東橋3-8-12
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩2分、住吉駅 徒歩7分
ロイヤルガーデン8
ロイヤルガーデン8は、錦糸町駅から徒歩5分の場所にあるビルです。
1998年竣工、新耐震基準はクリア済みです。
7階建てのオフィスビルで、モノトーンカラーのスタイリッシュな外観が映えます。
室内にトイレなどが備わっているため、行き来は楽でしょう。
住所：墨田区江東橋4-13-13
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
オンダ錦糸ビル
オンダ錦糸ビルは、錦糸町駅から徒歩4分とアクセスの便利な場所にあります。
1999年竣工、7階建てのオフィスビルです。
ブラウングレーの落ち着いたカラーの外観が映えます。
エアコン、男女別トイレが設置されているので快適に利用できます。
そのほか、光ファイバー対応、機械警備システム導入、24時間利用可能なのも魅力です。
周辺には、コンビニエンスストアや飲食店などが多いため、ランチはもちろん、業後の買い物なども済ませやすいです。
住所：墨田区錦糸3-9-2
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩4分
NTKオオノBLD
NTKオオノBLDは錦糸町駅から徒歩5分、1991年竣工の10階建てのオフィスビルです。
グレージュカラーの洗練された印象のビルです。
セントラル空調なので、常に快適な温度を維持できます。
OAフロアが備わっているので、ビジネスフォンやパソコンの配線、LANケーブルなどを床下へきれいに納められます。
機械警備が導入されていて便利なほか、駐車場も空きがあれば借りることが可能です。
住所：墨田区太平3-11-10
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
VORT錦糸町
VORT錦糸町は錦糸町駅より徒歩5分、1994年竣工、10階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としての利用も可能です。
30坪以下から100坪以上の広さのオフィスまで幅広いテナントが用意されているので、ニーズや予算などに合わせて選べます。
設備は、個別空調、男女別トイレ、OAフロア、エアコンが導入されています。
エレベーターも2基以上設置されているので、昼休憩時に混雑することも少ないでしょう。
1階にスーパーマーケットもあるので、買い物もすぐ済ませられるのが魅力です。
住所：墨田区江東橋1-15-1
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
ウラヤスビル
ウラヤスビルは錦糸町駅より徒歩3分、1990年竣工、6階建てのオフィスビルです。
デザイン性が高く、洗練された印象がある建物です。
駅から近いので駅前の商業施設なども利用しやすいほか、近隣には錦糸公園もあります。
飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、買い物には不便を感じないでしょう。
住所：墨田区錦糸2-8-7
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩3分
まとめ
墨田区錦糸ではJR総武線の錦糸町駅、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅が使えます。
総武線の快速も使えるので、千葉方面からスピーディーに通勤ができ、人材採用にも有利です。
JR総武線は秋葉原駅や飯田橋駅、新宿駅などオフィス街にスムーズに行けるだけでなく、千葉方面や西東京のベッドタウンから通勤するにも便利です。
半蔵門線は大手町駅や永田町駅、表参道駅、渋谷駅など都心部のオフィス街にダイレクトに行けるので、ビジネスでの移動にも役立ちます。
神奈川方面からの通勤もスムーズです。
錦糸エリアには大型商業施設や飲食店も豊富で、利便性に優れたエリアでもあります。
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