銀座といえば、企業がオフィスを構えるうえで憧れの地の1つであり、アドレスを有しているだけでステータスを高められます。
複数駅、複数路線が使える交通の利便性に優れたエリアです。
多くの商業施設や飲食店が集まり、世界各国から多くの観光客が訪れる、インターナショナルでファッショナブルな街でもあります。
そこで今回は、銀座の地でオフィスを構えたい方に向けて、気になるオフィス単価の相場とおすすめの物件をご紹介します。
目次
銀座駅の賃貸相場表
銀座駅の賃貸相場の詳細は、以下の表をご覧ください。
銀座駅の近隣の駅の賃貸相場表
銀座駅は、一部例外はあるものの、オフィスの規模を問わず、近隣の駅の賃貸相場に比べても格段に高くなっています。
銀座駅の近隣の駅の賃貸相場を知りたい方は、以下の表をご覧ください。
近隣のおすすめ物件
銀座エリアのうち、駅からのアクセスが良く、利便性に優れたおすすめ物件をご紹介します。
銀座にアドレスがあるだけでも、信頼性が増すなどのメリットが受けられるでしょう。
また、交通の便が優れているので、幅広い業種や業態のオフィスに対応できます。
クライアントへの訪問はもちろん、弁護士・税理士などの士業事務所、大手企業の本社・支社、中小企業の本社・営業所、店舗に至るまで、さまざまな企業の需要があります。
X-PRESS有楽町
X-PRESS有楽町は銀座駅、日比谷駅から徒歩2分、有楽町駅からも徒歩4分と交通の利便性に優れたオフィスビルです。
銀座駅は東京メトロ銀座線、日比谷線、丸の内線が、日比谷駅は日比谷線、千代田線、都営三田線が利用できます。
有楽町駅からは、山手線や京浜東北線のJR線が使えます。
都内のオフィス街へのアクセスはもちろん、神奈川方面や埼玉方面など関東近県からの通勤もスムーズです。
2017年竣工の築浅物件で快適に利用できます。
個別空調、OAフロアになっているのもうれしいポイントです。
男女別にトイレが配置されているので、互いのプライバシーも確保できます。
周辺には、昔ながらの飲食店や人気の名店が建ち並んでいます。
レストラン街などへのアクセスもしやすいため、食事にも困らないでしょう。
住所：千代田区有楽町2-2-1
最寄り駅：銀座駅 徒歩2分、日比谷駅 徒歩2分、有楽町駅 徒歩4分
ハウビル銀座
ハウビル銀座は、銀座一丁目駅から徒歩1分と駅近にある物件です。
東銀座駅から徒歩4分、銀座駅、宝町駅からも徒歩5分と4駅複数路線が使えるので、交通アクセスに優れています。
銀座一丁目駅からは東京メトロ有楽町線、東銀座駅からは日比谷線と都営浅草線、銀座駅からは銀座線や丸の内線などが通っています。
2012年竣工と比較的築浅の10階建てのビルで、外観もスタイリッシュです。
コンビニエンスストアが徒歩2分圏内にあるため、ちょっとしたお昼の買い出しなどにも便利です。
住所：中央区銀座1-13-8
最寄り駅：銀座一丁目駅 徒歩1分、東銀座駅 徒歩4分、銀座駅 徒歩5分、宝町駅 徒歩5分
VORT銀座DDIビル
VORT銀座DDIビルは、銀座一丁目駅から徒歩2分、京橋駅から徒歩4分、銀座駅から徒歩5分と、3駅からのアクセスが良好です。
銀座一丁目駅からは有楽町線、京橋駅からは銀座線、銀座駅からは銀座線、丸の内線、日比谷線が利用できます。
都内各所のオフィス街にスムーズに出られ、通勤にも便利です。
スタイリッシュな外観のビルは、2017年竣工と築浅なので、室内も比較的きれいです。
周辺には、オフィスビルが数多く建ち並んでいますが、銀座の中心地にあることもあって、飲食店やショッピングモールも充実しています。
息抜きスポットがあれば、従業員の満足度も上がるでしょう。
住所：中央区銀座1-8-7
最寄り駅：銀座一丁目駅 徒歩2分、京橋駅 徒歩4分、銀座駅 徒歩5分
サンリット銀座ビルⅢ
サンリット銀座ビルⅢは東銀座駅から徒歩1分、銀座駅からも徒歩5分と駅近にある物件です。
前面ガラス張りのシックなブラックの外観が特徴です。
2017年竣工の築浅物件なので、快適な環境で仕事ができます。
オフィス・店舗どちらの用途にも活用できます。
周辺にはコンビニエンスストアや飲食店があるため、買い物環境も良好です。
シネスイッチ銀座や東劇などの娯楽施設もあり、業務後のちょっとした息抜きにも最適です。
住所：中央区銀座5-14-14
最寄り駅：東銀座駅 徒歩1分、銀座駅 徒歩5分
VORT銀座イーストII
VORT銀座イーストII は東銀座駅から徒歩1分、銀座駅からも徒歩4分と便利な立地にあります。
東銀座駅からは日比谷線と都営浅草線が使え、銀座駅から銀座線や丸の内線も使えます。
客先への訪問や営業などビジネスでの移動はもちろんのこと、埼玉や神奈川、千葉方面からの通勤もしやすいです。
2017年竣工と築浅物件ですので、外観・内装ともに比較的きれいで快適に使えます。
住所：中央区銀座4-12-1
最寄り駅：東銀座駅 徒歩1分、銀座駅 徒歩4分
銀座龍櫻閣
銀座龍櫻閣は銀座駅から徒歩3分、新橋駅から徒歩5分と好立地にあるビルです。
石造りのシックな外観が目をひきます。
2013年竣工となっているため、新耐震基準も満たしています。
設備は、個別空調、OAフロア、エレベーターが1基です。
基準階坪数は31.39坪です。
室内に柱はあまり設置されていないため、レイアウトもしやすいでしょう。
周辺には郵便局やコンビニエンスストアもあるため、郵送の手配や買い物も済ませやすい環境です。
住所：中央区銀座7-5-19
最寄り駅：銀座駅 徒歩3分、新橋駅 徒歩5分
ブランエスパ銀座
ブランエスパ銀座は銀座駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩5分の場所にある物件です。
2010年に竣工された物件ですが、建物内は比較的きれいです。
賃貸事務所はもちろん、オフィスにも活用できます。
基準階坪数は75.47坪、間取りはL字型となっています。
機械警備システムを導入しているため、セキュリティも申し分ありません。
周辺には、コンビニエンスストアやカフェ、飲食店、各種銀行支店がそろっているため、あらゆる用事も済ませやすいです。
GINZA SIXと呼ばれる複合商業施設もあり、業務後のちょっとしたショッピングも楽しめるのが魅力です。
住所：中央区銀座7-3-7
最寄り駅：銀座駅 徒歩4分、新橋駅 徒歩5分
まとめ
銀座は毎年の地価調査でも全国一の高さを誇る地です。
銀座にオフィスを構えるステータスの高さもあり、オフィス単価の相場は中央区内でも最も高いです。
銀座周辺にオフィスを構えれば、複数の交通手段がとれるため、通勤・出張もスムーズもできるでしょう。
商業施設や飲食店も充実しているので、買い物環境もとても良いです。
相場は高いものの、オフィスの規模によっても差があります。
運が良ければ、比較的安い賃料で借りられる可能性もあるので、ぜひ最新情報をチェックしてみてください。