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中野区の賃貸オフィスエリア
東京メトロと都営地下鉄が相互に乗り入れている中野坂上駅は東京都中野区本町にある駅です。中野坂上駅から渋谷駅まで約15分、新宿駅までは約4分です。東京駅には直通ならば約22分となっています。
中野坂上駅は中野区の中心地であり、西新宿エリアにも隣接しているので、新宿駅には徒歩でも移動が可能です。主要駅へのアクセスが非常に便利なエリアとなっています。また、賃貸オフィス街としても人気があり、駅周辺には賃貸オフィスビルやレストランがたくさんありますので、休日も平日もスムーズにアクセスできる賃貸オフィスエリアと言えるでしょう。
中野坂上駅の利便性
中野坂上駅は東京メトロ丸の内線と都営大江戸線が通っています。
中野坂上駅周辺の街
中野坂上駅エリアは、東京で最も有名なターミナル駅であり、新宿駅から徒歩圏内の便利な賃貸オフィスエリアです。
環境は非常に便利であり、なおかつ、賃貸オフィスの単価はかなり割安であると言えるでしょう。この環境は、東京都心で低価格の賃貸オフィスを探している企業にとって理想的です。
また、中野坂上には多くの有名芸能人を輩出する学校があることでも知られています。通常、有名芸能人が多いエリアでは周辺の土地単価が引き上げられるものですが、こちらのエリアの場合、オフィスビルの供給量が安的に保たれているため、周辺地価が極端に上昇しにくいという特徴があります。
以上の理由からも、新宿や中野エリアからもアクセス抜群のこちらのエリアは長期間にわたって企業からの根強い需要があるほか、閑静で治安が良いという評価があるため、住宅街としても安定した人気があります。
中野坂上駅周辺のオフィス坪単価
中野坂上駅周辺の賃貸オフィスの平均価格は、30坪以内で1万円以内です。 30〜100坪は1万円台。 100〜200坪は27,000円台。 200坪以上は16,000円台です。
閑静な地域であることから仕事への活動にストレスなく、飲食店やコンビニなどの周辺環境が整っているので不便を感じさせないでしょう。また、主要駅へのアクセスのよさを考慮するとコストパフォーマンスのよいエリアとなっています。
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