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渋谷区の賃貸オフィスエリア
東京都渋谷区にある原宿駅には山手線が乗り入れており、渋谷駅や新宿駅などからも比較的近く、アクセスの良い環境です。若者の流行の発信地としても知られており、特に原宿竹下通りには平日も多くの若者や観光客で賑わっています。
オフィス街としても大きな発展を遂げており、特に明治神宮前などは多くの賃貸オフィスが並んでいます。渋谷区はベンチャー企業など情報の最先端を行く企業も多く、中小企業向けの賃貸オフィス物件が多くあります。
若者が多く集まる場所ということもあり、レストランやファッション関係のお店も軒を連ねています。
原宿駅の利便性
原宿駅はJR東日本山手線の駅であり、東京メトロの千代田線、副都心線も乗り入れています。原宿駅の1日平均乗車人員は75,000人程度となっています。駅の周辺には明治神宮や代々木公園、東郷神社などがあり、自然の多い環境です。
原宿駅周辺の街
原宿駅の周りにはアパレルショップなどが多く、多くの若者が集まるエリアです。日本だけでなく外国からも多くの観光客がやってきます。中でも竹下通りには観光に訪れる若者であふれ、特に土日の人通りは多くなります。
駅周辺には若者向けのお店も多く、500円前後と安価で楽しむことができるスイーツのお店もたくさんあります。カフェやレストランなども多いため、ランチなどに困ることはないでしょう。
並木通りや明治通りなども有名で、海外の企業も店を構えています。
原宿駅周辺エリアのオフィス坪単価
原宿駅の周辺にある賃貸オフィス物件の平均的な坪単価は、30坪以内で18,000円台、31坪～50坪で25,000円台、51坪～100坪が25,000円台となっています。200坪以上などの大きなオフィスは37,000円台と一気に高等するため、予算に合わせて物件をチョイスすることが重要です。
周辺には表参道駅や明治神宮駅などもあります。賃貸オフィスの坪単価は目地神宮前駅の周辺が最も高く、同じく30坪以内で21,000円台が主流となります。31坪～50坪は25,000円代、51坪～100坪の場合、26,000円程度と少し広めの物件は同程度の価格帯となります。
表参道駅周辺はこの中間程度で、30坪以内の物件は19,000円台、31坪～50坪で21,000円台、51坪～100坪で24,000円台が主流となります。
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