原宿駅周辺に賃貸オフィスを借りる予定の方向けに、地域情報やおすすめ物件を紹介します。どのような人が集まるエリアなのか、物件の種類などを確認してみてください。
目次
原宿駅周辺の賃貸オフィスは買い物に便利なエリア
原宿駅周辺エリアで有名なのが、表参道や竹下通りです。どちらも買い物に便利なエリアで、休日には若者が多く集まります。
もともとこの駅は貨物輸送向け駅として活躍していました。大正9年に明治神宮が創建されたことにより、周辺地域は発展することになります。ケヤキ並木で知られる表参道も、明治神宮創設と同時に作られました。
近年の街並みは、表参道ヒルズのオシャレな商業施設や、竹下通りの若者ファッション店やスイーツ店が有名でしょう。駅周辺は単身向け物件が多く、少し離れた場所には高級住宅地もあります。
駅周辺で賃貸オフィスを探す場合は、駅チカのビル、または戸建て物件が視野に入ります。かけられる家賃の金額により、それぞれ比較しましょう。
原宿駅のおすすめ賃貸オフィスビル
駅近くには、飲食店や事務所に使える賃貸オフィスビルが幾つかあります。中でもおすすめの賃貸物件を紹介します。
ＣＯＸＹ１８８ビルｂ
ＣＯＸＹ１８８ビルは、JR原宿駅から徒歩6分の場所にある物件です。東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩3分、表参道駅からは徒歩11分の場所にあります。
ビルの外観にお店の看板が付けられるため、通行人にアピールしやすいでしょう。物件は事務所や飲食店としても利用可能です。スケルトン物件のため、自由に作り替えができます。使用面積は60.19坪で広々した物件です。
周辺には、コンビニや飲食店、郵便局も近く便利でしょう。ビルは明治通りに面しており、視認性が高くなっています。竹下通りや原宿通りにも近いため、買い物にも便利です。
アクシア原宿
キッチンや浴室など居住設備が揃った物件です。建物の外観はベージュを基調とした落ち着いた作りです。エントランスにはスロープも設置されています。トイレは洗面台と同じ場所のため、広々と使えるでしょう。バルコニーやクローゼットなども設置されている物件です。
アクセスは、JR山手線の原宿駅から徒歩3分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅からは徒歩4分、東京メトロ副都心線の明治神宮前駅からは徒歩5分の立地です。
物件は、貸店舗や事務所として使えます。居住スペースがある物件のため、美容系サロンにもおすすめです。周辺は竹下通りが近く、若い女性向けサロンにもいいでしょう。建物は竹下通りから少し入った場所で、落ち着いた雰囲気があります。
サンポウ綜合ビル
8階建てのビルで、貸店舗や事務所におすすめの物件です。同じ階には、男女別のトイレ・ミニキッチンがあります。ビル内にはエレベーターも設置されています。物件面積は5.7坪からのため、コンパクトな事務所におすすめです。
アクセスは、JR山手線の原宿駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線の明治神宮前駅からは徒歩1分でアクセスできます。周辺は、コンビニや飲食店、郵便局があります。表参道からもすぐの場所で、買い物にも困りません。
ビルの築年数は1974年で50年近く経っていますが、RC構造で安心でしょう。建物の外観は白く、清潔感のあるビルです。
原宿駅のおすすめ戸建てオフィス物件
駅周辺には、戸建て物件が幾つかあります。プライベートな空間を提供するお店や事務所に便利でしょう。中でもおすすめの物件を紹介します。
神宮前ＫＨＰスタジオ
ピンクの外壁をした西洋風建物の戸建て物件です。可愛らしい印象の建物のため、女性向けや家族向け店舗として使いやすいでしょう。建物の入り口に植栽があり、癒しの雰囲気があります。
物件内は、シャンデリアが設置されたロマンチックなインテリアで、ドアのガラス部分はステンドグラスデザインです。エアコン、トイレも完備されています。そして物件はワンルームのため、広々と使えます。
周辺地域は住宅地が立ち並ぶ、落ち着いたエリアです。JR山手線の原宿駅からは徒歩9分の場所にあります。建物は、旧渋谷川遊歩道に面しています。
神宮前ＣＯＵＲＴ
白と黒の外壁のモダンな戸建て物件です。建物は、地上2階、地下1階があります。物件は、店舗として活用しやすいでしょう。広さは15.14坪と広々としており、天井高が2.5m以上で解放感があります。スケルトン物件のため、自由に作り替えがしやすいでしょう。
建物は2020年施工の築浅物件です。設備は、都市ガス・CATV・BS端子があります。周辺地域は住宅が立ち並ぶエリアで、落ち着いた雰囲気です。近くには、渋谷区役所、銀行、コンビニ、カフェなどがあります。
アクセスは、JR山手線の原宿駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線の表参道駅からは徒歩7分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅からは徒歩6分の場所にあります。
紹介した駅は人が集まるエリアのため、店舗向け物件が多くあります。事務所として使える物件もあるため、オフィスにも向くでしょう。地域の特性を理解しながら、希望に合う物件を探してみてください。
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