豊島区の賃貸オフィスエリア

池袋駅は東京と豊島区に位置し、一日に平均約262万人の利用者のいるターミナル駅として機能しています。駅周辺は商業施設が軒を連ね、大手チェーンストアが販売合戦を繰り広げています。

東側は巨大なビルが林立し、賃貸事務所も大型の物件が多いです。賃貸オフィスや賃貸事務所の数も多く、拠点に置くことを目的として選択する場合も少なくありません。西側は文化都市の傾向が強く、学術的な業種の企業も多いです。

駅周辺には大型ショッピング施設が多く立ち並んでいます。オフィスビルも多くて利便性の高さも際立ちます。

これから地上33階で地下2階の最新鋭のハイスペック複合ビルが誕生する予定であり、完成後は池袋のランドマークとなるのは間違いありません。そして、賃貸オフィスや賃貸事務所が多くなってオフィス街としての価値もさらに高まっていくといえるでしょう。

池袋駅の利便性

池袋駅は都心への移動においてまったく問題ありません。多岐にわたる路線から選択ができるため、利便性の高さが光ります。主要路線には以下のようなものがあります。

山手線
埼京線
湘南新宿ライン
丸ノ内線
有楽町線
副都心線
東部部鉄道東山本線
西武鉄道池袋線

池袋駅周辺のオフィス坪単価

池袋駅周辺のオフィス物件の坪単価目安は30坪以内の場合で13,000円台となります。

31～50坪のオフィスが15,000円台、51～100坪が17,000円台、100坪以上が17,000円台、200坪以上が30,000円台です。

東京のなかでは比較的オフィス坪単価が安く、手頃な賃貸オフィスや賃貸事務所を探しやすいといえます。

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