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江東区の賃貸オフィスエリア
東京都江東区豊洲にある豊洲駅は、有楽町線や東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）が乗り入れている駅です。エリア周辺は、高級な高層マンションが立ち並ぶマンション街という一面のほか、開放感のあるベイエリアが特徴です。
商業施設としては、駅周辺には大型ショッピングモールがあり、土日は家族連れでにぎわっています。東京都では、第三の公共交通として水路を利用する構想がありますが、東京湾に面しているエリアはこれからさらに発展していくと期待されています。また、晴海エリアも再開発の期待が集まっています。
豊洲駅の利便性
豊洲駅は有楽町線と東京臨海新交通臨海線の2路線を利用できます。月島駅や辰巳駅、新豊洲駅などが隣駅にあります。東京駅や新宿駅、渋谷駅などの主要駅までは1回の乗り換えのみで接続でき、アクセス面は整っています。
豊洲駅周辺の街
江東区の西側に位置している豊洲は、高級な高層マンションが立ち並ぶエリアとして都内では有名です。昭和初期に、東京湾が埋め立てられたことでできた陸地として知られ、当時は発電所であったり、大規模な造船場があったりするなど、工業地帯としてのイメージが強かった場所です。
しかし、1988年に東京メトロ有楽町線が開通したことをきっかけに駅周辺の開発が活発化し、現在では利便性が格段に向上し、オフィスエリアとしての利用も増加しています。ビジネス面での需要が高まったことから、賃貸オフィスも多くみられるようになりました。
またこの地域は、多くの有名企業が入居する高層オフィスビルなども立ち並んでいます。他のエリアに比較すると、駅周辺のエリアは賃貸オフィスの坪単価が安く、大規模な賃貸オフィスを借りやすい利点があるため、人気があります。
豊洲周辺の再開発
東京臨海新副都心お台場や有明などのエリアは、東京オリンピックに向けて大規模な再開発が行われ、豊洲市場や豊洲シビックセンター、アーバンドック ららぽーと豊洲などの様々な施設がオープンしました。
また、駅周辺のエリアはオリンピック会場の近隣であったため、都心とつながるバス大量輸送システムであるBRTの運行が開始されました。
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